寶栢苑屋苑資料
寶栢苑 位於新界 九肚山(美聯分區) 馬鈴徑2-88號，於1984年11月開始落成，屋苑分為2期，由81座洋房組成，共有81個單位。設有3至5房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
81座(獨立屋)
單位數量
81伙
樓齡
40.9年
落成日期
13/11/1984 - 08/12/1986
物業設施
泳池
運動設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
一期:
一層: (4, 5, 8, 9, 11, 14, 15, 22至33號屋)
兩層: (1-3, 6, 7, 10, 12, 13, 16至21及34至44號屋)
二期:
一層: (1至15, 20至24, 27至37號屋)
兩層: (16至19, 25及26號屋)
批地年期
租期至2047年6月30日止
寶栢苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/25
2期 A30號屋 ( 第二期 )
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$4,300萬
+27%
$4,300萬
實1,948呎
4房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$22,074
$3,380萬
/
+27%
註冊處成交
09/03/25
23/05/24
1期 B16號屋 ( 第一期 )
4房2廳 | 天台 | 平台
$5,800萬
+22%
$5,800萬
實1,834呎
4房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$31,625
$4,750萬
/
+22%
註冊處成交
23/05/24
22/03/22
2期 B27號屋 ( 第二期 )
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,938萬
$1,938萬
實1,879呎
4房
@$10,314
-
註冊處成交
22/03/22
09/05/21
2期 C17號屋 ( 第二期 )
3房2廳 | 花園 | 天台
$5,000萬
$5,000萬
實1,750呎
3房
@$28,571
-
註冊處成交
09/05/21
25/03/20
1期 C8號屋 ( 第一期 )
4房3廳 | 天台
$5,252萬
$5,252萬
實1,744呎
4房
@$30,115
-
註冊處成交
25/03/20
21/06/15
2期 F21號屋 ( 第二期 )
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$4,450萬
+44%
$4,450萬
實1,253呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$35,515
$3,100萬
/
+44%
註冊處成交
21/06/15
21/05/14
1期 E23號屋 ( 第一期 )
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,500萬
+37%
$2,500萬
實1,183呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$21,133
$1,828萬
/
+37%
註冊處成交
21/05/14
08/01/13
1期 E25號屋 ( 第一期 )
3房2廳 | 天台
$2,500萬
$2,500萬
實1,183呎
3房
@$21,133
-
註冊處成交
08/01/13
30/10/11
2期 E25號屋 ( 第二期 )
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$3,200萬
$3,200萬
實1,182呎
3房
@$27,073
-
註冊處成交
30/10/11
13/10/11
1期 B16號屋 ( 第一期 )
4房2廳 | 天台 | 平台
$4,750萬
$4,750萬
實1,834呎
4房
@$25,900
-
註冊處成交
13/10/11
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
