澐瀚屋苑資料
澐瀚 位於新界 九肚山(美聯分區) 麗坪路83號，發展商為永泰亞洲，於2017年7月開始落成，由33座樓宇/洋房組成，共有69個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,559至3,087平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
69伙
樓齡
8.9年
落成日期
17/07/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
86 個住客停車位
其他住客用車位 :
5 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
超低密度豪宅,特色單位
物業層數
6層 (地下,1至6樓)
*不設4樓
發展商
永泰亞洲
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Bravo Partner Limited
賣方控權公司:
Magic Lead Investments Limited
管理公司
Bravo Partner Property Management Limited
批地年期
50年, 由2013年2月7日起計
澐瀚成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
26號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,480萬
$3,480萬
實1,638呎
4房
@$21,245
-
註冊處成交
一手
27/05/26
18/05/26
10號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,500萬
$6,500萬
實3,057呎
4房
@$21,263
-
註冊處成交
一手
18/05/26
18/05/26
9號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,500萬
$6,500萬
實3,057呎
4房
@$21,263
-
註冊處成交
一手
18/05/26
19/03/26
5座 3樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$2,483萬
$2,483萬
實1,573呎
4房
@$15,785
-
註冊處成交
一手
19/03/26
21/10/25
3座 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$2,287萬
-43%
$2,287萬
實1,559呎
4房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,667
$4,027萬
/
-43%
註冊處成交
21/10/25
23/03/25
16號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$4,868萬
$4,868萬
實2,523呎
4房
@$19,294
-
註冊處成交
一手
23/03/25
17/03/25
5座 6樓 PH室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$3,020萬
$3,020萬
實1,576呎
3房
@$19,162
-
註冊處成交
一手
17/03/25
04/11/24
3座 6樓 PH室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$3,200萬
-20%
$3,200萬
實1,576呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$20,305
$3,990萬
/
-20%
註冊處成交
04/11/24
13/08/24
5座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$2,528萬
$2,528萬
實1,575呎
4房
@$16,048
-
註冊處成交
一手
13/08/24
03/11/22
7號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1.25億
$1.25億
實3,057呎
4房
@$40,988
-
註冊處成交
一手
03/11/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 澐瀚的發展商是？
A1. 永泰亞洲
Q2. 澐瀚的落成日期？
A2. 2017年07月落成
Q3. 澐瀚的規模？
A3. 澐瀚共有1期，4座，提供69個單位
Q4. 澐瀚提供哪些屋苑類型？
A4. 澐瀚提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 澐瀚平均單位面積？
A5. 實用面積由1,559呎至3,087呎不等
Q6. 澐瀚有哪些設施？
A6. 澐瀚設有會所與泳池等設施。
Q7. 澐瀚的優點？
A7. 超低密度豪宅,特色單位
Q8. 澐瀚的校網？
A8. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q9. 澐瀚鄰近的小學？
A9. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q10. 澐瀚鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 澐瀚樓齡？
A11. 8.9年
Q12. 澐瀚單位數量？
A12. 69伙
Q13. 澐瀚成交資料？
A13. 澐瀚26號屋最新成交一個1,638呎的4房單位，實用呎價為$21,245，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 澐瀚期數有多少？
A14. 澐瀚共有1期4座
Q15. 澐瀚座數有多少？
A15. 澐瀚共有4座，共69伙
Q16. 澐瀚樓價？
A16. 澐瀚成交平均呎價為$25,484，可以在澐瀚屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。