昌發大廈屋苑資料
昌發大廈 位於新界 葵涌(美聯分區) 光輝圍21號，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有香港毛紡工業大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達葵興商場；1分鐘到達光輝圍遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及葵興獸醫診所。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
昌發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
昌發大廈 15樓 C室
$300萬
+1%
$300萬
實380呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$7,895
$298萬
/
+1%
註冊處成交
02/06/26
27/05/26
昌發大廈 6樓 A室
$316萬
+13%
$316萬
實435呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$7,264
$280萬
/
+13%
註冊處成交
27/05/26
10/03/26
昌發大廈 2樓 D室
平台
$298萬
$298萬
實380呎
@$7,842
-
註冊處成交
10/03/26
21/07/25
昌發大廈 4樓 D室
$290萬
+303%
$290萬
實380呎
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$7,632
$72萬
/
+303%
註冊處成交
21/07/25
08/04/25
昌發大廈 15樓 B室
$345萬
+23%
$345萬
實435呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$7,931
$280萬
/
+23%
註冊處成交
08/04/25
27/03/23
昌發大廈 12樓 C室
$365萬
+380%
$365萬
實380呎
3房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$9,605
$76萬
/
+380%
註冊處成交
27/03/23
06/10/22
昌發大廈 2樓 C室
平台
$388萬
$388萬
實380呎
3房
@$10,211
-
註冊處成交
06/10/22
30/07/20
昌發大廈 16樓 A室
$440萬
$440萬
實435呎
3房
@$10,115
-
註冊處成交
30/07/20
03/04/19
昌發大廈 13樓 B室
$450萬^
$450萬^
實435呎
3房
@$10,345
-
註冊處成交
03/04/19
12/09/18
昌發大廈 10樓 A室
$525萬
+36%
$525萬
實435呎
3房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$12,069
$385萬
/
+36%
註冊處成交
12/09/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 昌發大廈的落成日期？
A1. 1976年07月落成
Q2. 昌發大廈的規模？
A2. 昌發大廈共有1期，1座，提供84個單位
Q3. 昌發大廈提供哪些屋苑類型？
A3. 昌發大廈提供私人物業 (住宅)
Q4. 昌發大廈交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達葵興站，交通便利
Q5. 昌發大廈的校網？
A5. 小學校網為65，中學校區為葵青。
Q6. 昌發大廈鄰近的小學？
A6. 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校及東華三院高可寧紀念小學
Q7. 昌發大廈鄰近的中學？
A7. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q8. 昌發大廈樓齡？
A8. 49.9年
Q9. 昌發大廈單位數量？
A9. 84伙
Q10. 昌發大廈成交資料？
A10. 昌發大廈昌發大廈最新成交一個380呎的3房單位，實用呎價為$7,895，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 昌發大廈期數有多少？
A11. 昌發大廈共有1期1座
Q12. 昌發大廈座數有多少？
A12. 昌發大廈共有1座，共84伙
Q13. 昌發大廈樓價？
A13. 昌發大廈成交平均呎價為$10,051，可以在昌發大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。