美葵大廈屋苑資料
美葵大廈 位於新界 葵涌(美聯分區) 禾塘咀街87號，於1977年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有102個單位。交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有香港毛紡工業大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達葵興商場；2分鐘到達光輝圍遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及葵興獸醫診所。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
美葵大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/12/25
美葵大廈 8樓 C室
$288萬
$288萬
實367呎
@$7,847
-
註冊處成交
10/12/25
07/12/25
美葵大廈 15樓 C室
$295萬
+2%
$295萬
實367呎
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$8,038
$289萬
/
+2%
註冊處成交
07/12/25
27/08/25
美葵大廈 10樓 C室
$278萬
$278萬
實367呎
@$7,575
-
註冊處成交
27/08/25
13/07/25
美葵大廈 4樓 B室
平台
$305萬
+281%
$305萬
實386呎
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$7,902
$80萬
/
+281%
註冊處成交
13/07/25
05/06/25
美葵大廈 4樓 B室
平台
$305萬
+281%
$305萬
實386呎
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$7,902
$80萬
/
+281%
註冊處成交
05/06/25
29/05/25
美葵大廈 4樓 C室
平台
$340萬
+42%
$340萬
實367呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,262
$240萬
/
+42%
註冊處成交
29/05/25
01/05/25
美葵大廈 13樓 E室
$320萬^
$320萬^
實386呎
@$8,290
-
註冊處成交
01/05/25
01/05/25
美葵大廈 12樓 E室
$320萬^
$320萬^
實386呎
@$8,290
-
註冊處成交
01/05/25
24/04/25
美葵大廈 17樓 B室
$273萬
+235%
$273萬
實386呎
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$7,073
$81.5萬
/
+235%
註冊處成交
24/04/25
13/11/24
美葵大廈 7樓 B室
$363萬
-17%
$363萬
實386呎
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$9,411
$440萬
/
-17%
註冊處成交
13/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美葵大廈的落成日期？
A1. 1977年03月落成
Q2. 美葵大廈的規模？
A2. 美葵大廈共有1期，1座，提供102個單位
Q3. 美葵大廈交通是否方便？
A3. 步行9分鐘直達葵興站，交通便利
Q4. 美葵大廈的校網？
A4. 小學校網為65，中學校區為葵青。
Q5. 美葵大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校及東華三院高可寧紀念小學
Q6. 美葵大廈鄰近的中學？
A6. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q7. 美葵大廈樓齡？
A7. 49.0年
Q8. 美葵大廈單位數量？
A8. 102伙
Q9. 美葵大廈期數有多少？
A9. 美葵大廈共有1期1座
Q10. 美葵大廈座數有多少？
A10. 美葵大廈共有1座，共102伙