映御屋苑資料
映御 位於新界 朗屏(美聯分區) 德業街11號，發展商為新鴻基，於2017年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有523個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為299至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有正興貨倉元朗有限公司停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達山貝涌口休憩處；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
523伙
樓齡
8.8年
落成日期
10/03/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
共129個
B/F
住戶停車位 41個 & 1個暢通易達停車位
住戶電單車停車位 5個
G/F
住戶停車位 6個
訪客停車位（住戶）3個 & 1個暢通易達停車位
單車停車位 70個
住戶上落貨車位 2個
物業層數
各21層
地庫、地下、1樓至26樓
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
展良有限公司
賣方的控權公司
Favor Huge Investments Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月30日起計
映御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/11/25
2座 21樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$440萬
+3%
$440萬
實385呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,429
$427萬
/
+3%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
1座 10樓 M室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$370萬
-31%
$370萬
實398呎
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$9,296
$533萬
/
-31%
註冊處成交
24/11/25
09/09/25
2座 18樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-3%
$450萬
實423呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$10,638
$462萬
/
-3%
註冊處成交
09/09/25
26/08/25
2座 3樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$378萬
+6%
$378萬
實369呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,244
$357萬
/
+6%
註冊處成交
26/08/25
20/08/25
2座 12樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$418萬
$418萬
實394呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,609
$417萬
/
註冊處成交
20/08/25
06/08/25
2座 8樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$380萬
-28%
$380萬
實369呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,298
$528萬
/
-28%
註冊處成交
06/08/25
03/07/25
2座 10樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$385萬
-3%
$385萬
實381呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,105
$398萬
/
-3%
註冊處成交
03/07/25
23/06/25
1座 15樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$376萬
-9%
$376萬
實374呎
1房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$10,053
$411萬
/
-9%
註冊處成交
23/06/25
15/06/25
2座 3樓 L室
開放式 | 露台
$303萬
-8%
$303萬
實303呎
開放式
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,993
$329萬
/
-8%
註冊處成交
15/06/25
29/05/25
2座 7樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$383萬
+5%
$383萬
實369呎
1房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,379
$365萬
/
+5%
註冊處成交
29/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
