映御屋苑資料
映御 位於新界 朗屏(美聯分區) 德業街11號，發展商為新鴻基，於2017年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有523個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為299至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有正興貨倉元朗有限公司停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達山貝涌口休憩處；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
523伙
樓齡
9.1年
落成日期
09/03/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
共129個
B/F
住戶停車位 41個 & 1個暢通易達停車位
住戶電單車停車位 5個
G/F
住戶停車位 6個
訪客停車位（住戶）3個 & 1個暢通易達停車位
單車停車位 70個
住戶上落貨車位 2個
物業層數
各21層
地庫、地下、1樓至26樓
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
展良有限公司
賣方的控權公司
Favor Huge Investments Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月30日起計
映御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/26
2座 10樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$433萬
+12%
$433萬
實381呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,360
$385萬
/
+12%
註冊處成交
26/03/26
24/03/26
2座 2樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$448萬
-25%
$448萬
實423呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$10,591
$600萬
/
-25%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
2座 15樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$440萬^
$440萬^
實381呎
1房
@$11,549
-
註冊處成交
24/03/26
22/03/26
2座 17樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$399萬
-6%
$399萬
實396呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,076
$427萬
/
-6%
註冊處成交
22/03/26
16/03/26
1座 10樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$368萬
-39%
$368萬
實454呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$8,106
$600萬
/
-39%
註冊處成交
16/03/26
08/03/26
2座 16樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$445萬
+5%
$445萬
實385呎
1房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$11,558
$422萬
/
+5%
註冊處成交
08/03/26
02/03/26
2座 17樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$405萬
+4%
$405萬
實369呎
1房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$10,976
$389萬
/
+4%
註冊處成交
02/03/26
04/02/26
1座 12樓 M室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-30%
$400萬
實398呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$10,050
$570萬
/
-30%
註冊處成交
04/02/26
18/12/25
1座 9樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$408萬
+5%
$408萬
實374呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$10,909
$389萬
/
+5%
註冊處成交
18/12/25
30/11/25
2座 21樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$440萬
+3%
$440萬
實385呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,429
$427萬
/
+3%
註冊處成交
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 映御的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 映御的落成日期？
A2. 2017年03月落成
Q3. 映御的規模？
A3. 映御共有1期，2座，提供523個單位
Q4. 映御平均單位面積？
A4. 實用面積由299呎至737呎不等
Q5. 映御交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 映御有哪些設施？
A6. 映御設有會所與泳池等設施。
Q7. 映御的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 映御鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校及佛教榮茵學校
Q9. 映御鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 映御樓齡？
A10. 9.1年
Q11. 映御單位數量？
A11. 523伙
Q12. 映御成交資料？
A12. 映御2座最新成交一個381呎的1房單位，實用呎價為$11,360，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 映御期數有多少？
A13. 映御共有1期2座
Q14. 映御座數有多少？
A14. 映御共有2座，共523伙
Q15. 映御樓價？
A15. 映御成交平均呎價為$10,977，可以在映御屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。