朗城滙屋苑資料
朗城滙 位於新界 朗屏(美聯分區) 媽橫路1號，發展商為港鐵 / 華懋集團，於2019年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有720個單位。設有1至3房間隔，實用面積為319至754平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有寶樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元朗廣場；4分鐘到達擊壤路五人足球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獅樂獸醫醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
720伙
樓齡
6.5年
落成日期
11/09/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
29層 (第1座：G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
29層 (第2,3座：B, G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括一層地庫、升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
19層 (第5座：G, 1-3, 5-12, 15-21/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
港鐵 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏南物業發展有限公司（作為「擁有人」)
來富投資有限公司（作為「如此聘用的人」)
賣方的控權公司
擁有人之控權公司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人之控權公司：
參明有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月16日起計
朗城滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
1座 25樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$504萬
-14%
$504萬
實333呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$15,129
$584萬
/
-14%
註冊處成交
16/03/26
10/03/26
5座 中層 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
$808萬
實532呎
2房
@$15,188
-
成交
10/03/26
02/03/26
2座 17樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$499萬
-9%
$499萬
實323呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,449
$551萬
/
-9%
註冊處成交
02/03/26
01/03/26
3座 高層 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
$1,050萬
實726呎
3房
@$14,463
-
成交
01/03/26
23/02/26
2座 30樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,077萬
+20%
$1,077萬
實753呎
3房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$14,300
$900萬
/
+20%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
1座 26樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$769萬
-19%
$769萬
實578呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,301
$948萬
/
-19%
註冊處成交
23/02/26
19/01/26
2座 3樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
-18%
$920萬
實751呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$12,250
$1,120萬
/
-18%
註冊處成交
19/01/26
15/01/26
1座 28樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-20%
$500萬
實333呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$15,015
$624萬
/
-20%
註冊處成交
15/01/26
04/01/26
5座 12樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
-11%
$728萬
實556呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$13,094
$819萬
/
-11%
註冊處成交
04/01/26
08/12/25
2座 29樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$691萬
-12%
$691萬
實479呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,426
$789萬
/
-12%
註冊處成交
08/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 朗城滙的發展商是？
A1. 港鐵 / 華懋集團
Q2. 朗城滙的落成日期？
A2. 2019年09月開始入伙
Q3. 朗城滙的規模？
A3. 朗城滙共有1期，4座，提供720個單位
Q4. 朗城滙平均單位面積？
A4. 實用面積由319呎至754呎不等
Q5. 朗城滙交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達朗屏站，交通便利
Q6. 朗城滙有哪些設施？
A6. 朗城滙設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 朗城滙的校網？
A7. 小學校網為73，中學校網為元朗。
Q8. 朗城滙鄰近的小學？
A8. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q9. 朗城滙鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 朗城滙樓齡？
A10. 6.5年
Q11. 朗城滙單位數量？
A11. 720伙
Q12. 朗城滙成交資料？
A12. 朗城滙1座最新成交一個333呎的1房單位，實用呎價為$15,129，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 朗城滙期數有多少？
A13. 朗城滙共有1期4座
Q14. 朗城滙座數有多少？
A14. 朗城滙共有4座，共720伙
Q15. 朗城滙樓價？
A15. 朗城滙成交平均呎價為$13,746，可以在朗城滙屋苑專頁按戶型查看個別呎價。