柏雨花園屋苑資料
柏雨花園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 翠栢路2-12號，發展商為新昌，於1978年3月開始落成，由28座樓宇組成，共有189個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達洪福商場；8分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
28座
單位數量
193伙
樓齡
48年
落成日期
30/03/1978 - 28/06/1978
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
第1期(1至6、17至18、24至28號屋):
3層
第2期(7至16、19至23號屋):
3層
發展商
新昌
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新昌企業有限公司
賣方的控權公司：
新昌集團(香港)有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
柏雨花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
2座 G樓 A1室
2房1廳 | 車位
$300萬
+186%
$300萬
實437呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$6,865
$105萬
/
+186%
註冊處成交
23/03/26
01/03/26
20座 2樓 B2室
3房2廳 | 車位 | 天台
$399萬
$399萬
實640呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$6,234
$400萬
/
註冊處成交
01/03/26
23/11/25
2座 2樓 A2室
2房1廳 | 車位 | 天台
$308萬
$308萬
實422呎
2房
@$7,299
-
註冊處成交
23/11/25
17/11/25
8座 2樓 B1室
3房2廳 | 車位 | 天台
$399萬
+57%
$399萬
實640呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$6,234
$255萬
/
+57%
註冊處成交
17/11/25
06/08/25
20座 2樓 B2室
3房2廳 | 車位 | 天台
$400萬
$400萬
實640呎
3房
@$6,250
-
註冊處成交
06/08/25
08/05/25
27座 2樓 B2室
3房2廳 | 天台
$378萬
-9%
$378萬
實640呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$5,906
$415萬
/
-9%
註冊處成交
08/05/25
13/03/25
23座 G樓 C1室
4房2廳 | 車位 | 花園
$520萬
$520萬
實859呎
4房
@$6,054
-
註冊處成交
13/03/25
11/03/25
18座 2樓 B2室
3房2廳 | 車位
$450萬
+80%
$450萬
實640呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$7,031
$250萬
/
+80%
註冊處成交
11/03/25
09/12/24
27座 G樓 B1室
3房2廳 | 花園
$300萬
+166%
$300萬
實640呎
3房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$4,688
$113萬
/
+166%
註冊處成交
09/12/24
16/06/24
24座 2樓 A1室
2房1廳 | 天台
$298萬
-11%
$298萬
實437呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$6,819
$335萬
/
-11%
註冊處成交
16/06/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 柏雨花園的發展商是？
A1. 新昌
Q2. 柏雨花園的落成日期？
A2. 1978年03月開始入伙
Q3. 柏雨花園的規模？
A3. 柏雨花園共有1期，28座，提供193個單位
Q4. 柏雨花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 柏雨花園有哪些設施？
A5. 柏雨花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 柏雨花園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q7. 柏雨花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 柏雨花園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 柏雨花園樓齡？
A9. 48.0年
Q10. 柏雨花園單位數量？
A10. 193伙
Q11. 柏雨花園成交資料？
A11. 柏雨花園2座最新成交一個437呎的2房單位，實用呎價為$6,865，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 柏雨花園期數有多少？
A12. 柏雨花園共有1期28座
Q13. 柏雨花園座數有多少？
A13. 柏雨花園共有28座，共193伙