柏𣾷屋苑資料
柏𣾷 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 唐人新村路138號，發展商為新世界，於2015年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有141個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為291至930平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有屏山室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
6座
單位數量
141伙
樓齡
10.5年
落成日期
29/12/2015
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
26 個住宅停車位
其他車位 :
4 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
每座4層 (包括地下但不包括天台及上層天台)
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
揚威投資有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年11月25日起計
柏𣾷成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
5座 1樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$765萬
-9%
$765萬
實851呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$8,989
$843萬
/
-9%
註冊處成交
16/06/26
08/06/26
6座 3樓 E室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$360萬
-21%
$360萬
實391呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$9,207
$455萬
/
-21%
註冊處成交
08/06/26
20/04/26
1座 G樓 E室
2房2廳 | 花園
$388萬
-18%
$388萬
實470呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$8,255
$476萬
/
-18%
註冊處成交
20/04/26
15/03/26
7座 2樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$400萬
+4%
$400萬
實517呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,737
$385萬
/
+4%
註冊處成交
15/03/26
24/02/26
3座 G樓 C室
2房2廳 | 花園
$411萬
-12%
$411萬
實484呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$8,492
$470萬
/
-12%
註冊處成交
24/02/26
07/12/25
1座 1樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$384萬
-18%
$384萬
實529呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$7,255
$467萬
/
-18%
註冊處成交
07/12/25
27/10/25
7座 1樓 E室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$400萬
-17%
$400萬
實578呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$6,920
$481萬
/
-17%
註冊處成交
27/10/25
03/09/25
5座 2樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-20%
$400萬
實603呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$6,633
$497萬
/
-20%
註冊處成交
03/09/25
26/08/25
2座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$820萬
-31%
$820萬
實910呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$9,011
$1,193萬
/
-31%
註冊處成交
26/08/25
12/08/25
5座 G樓 E室
2房2廳 | 花園
$410萬
-33%
$410萬
實506呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$8,103
$610萬
/
-33%
註冊處成交
12/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 柏𣾷的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 柏𣾷的落成日期？
A2. 2015年12月落成
Q3. 柏𣾷的規模？
A3. 柏𣾷共有1期，6座，提供141個單位
Q4. 柏𣾷提供哪些屋苑類型？
A4. 柏𣾷提供私人物業 (住宅)
Q5. 柏𣾷平均單位面積？
A5. 實用面積由291呎至930呎不等
Q6. 柏𣾷有哪些設施？
A6. 柏𣾷設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 柏𣾷的校網？
A7. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q8. 柏𣾷鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q9. 柏𣾷鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 柏𣾷樓齡？
A10. 10.5年
Q11. 柏𣾷單位數量？
A11. 141伙
Q12. 柏𣾷成交資料？
A12. 柏𣾷5座最新成交一個851呎的3房單位，實用呎價為$8,989，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏𣾷期數有多少？
A13. 柏𣾷共有1期6座
Q14. 柏𣾷座數有多少？
A14. 柏𣾷共有6座，共141伙
Q15. 柏𣾷樓價？
A15. 柏𣾷成交平均呎價為$8,741，可以在柏𣾷屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。