溱林屋苑資料
溱林 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪順路18號，發展商為新世界，於2013年12月開始落成，由40座樓宇/洋房組成，共有236個單位。設有1至6房間隔，實用面積為436至4,744平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有洪順路室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
11座(分層樓宇)
29座(獨立屋)
單位數量
236伙
樓齡
11.8年
落成日期
31/12/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
254個 (237住客車位, 3傷健人仕車位, 12電單車車位,2上落貨車位)
物業層數
4層 (地下、1樓至3樓)
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
祥邦發展有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
佳定物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年9月11日起計
溱林周邊設施
停車場
3
分鐘
洪順路室外停車場
溱林成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/10/25
A3號屋
6房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,680萬
-24%
$3,680萬
實3,807呎
6房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$9,666
$4,876萬
/
-24%
註冊處成交
01/10/25
25/09/25
D2號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
-15%
$1,600萬
實1,887呎
4房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$8,479
$1,875萬
/
-15%
註冊處成交
25/09/25
09/07/25
3座 2樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$800萬
+28%
$800萬
實793呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$10,088
$627萬
/
+28%
註冊處成交
09/07/25
02/07/25
B15號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,705萬
$1,705萬
實2,429呎
4房
@$7,019
-
註冊處成交
02/07/25
24/04/25
D7號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
$1,650萬
實1,919呎
4房
@$8,598
-
註冊處成交
24/04/25
19/03/25
1座 3樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$800萬
+13%
$800萬
實790呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$10,127
$711萬
/
+13%
註冊處成交
19/03/25
18/02/25
8座 3樓 B室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,088萬
+32%
$1,088萬
實1,051呎
4房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,352
$827萬
/
+32%
註冊處成交
18/02/25
02/12/24
8座 G樓 C室
3房2廳 | 車位 | 花園
$720萬
-14%
$720萬
實640呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,250
$838萬
/
-14%
註冊處成交
02/12/24
26/08/24
5座 1樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$803萬
$803萬
實807呎
3房
@$9,950
-
註冊處成交
26/08/24
19/08/24
6座 2樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$808萬
+35%
$808萬
實806呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$10,025
$599萬
/
+35%
註冊處成交
19/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
