滙都 滙都II屋苑資料
滙都 滙都II 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪安里1號，發展商為泛海國際，於2024年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有402個單位。設有1至3房間隔，實用面積為297至535平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有洪平路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達洪福商場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
402伙
樓齡
<1年
落成日期
20/11/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
12層 (地下、1至12樓)
* 不包括地庫樓層（地庫）、轉換層、主天台及頂層天台
* 不設4樓
發展商
泛海國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
滙利資源有限公司
賣方的控權公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添潤企業有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海發展（集團）有限公司
泛海國際有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
豐寧物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起計
滙都 滙都II周邊設施
商場
4
分鐘
洪福商場
停車場
6
分鐘
洪平路室外停車場
滙都 滙都II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
5座 7樓 B07室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$468萬
$468萬
實445呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,517
$470萬
/
註冊處成交
25/09/25
17/09/25
6座 7樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$390萬
+10%
$390萬
實336呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,607
$353萬
/
+10%
註冊處成交
17/09/25
14/08/25
5座 1樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$340萬
+1%
$340萬
實338呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,059
$338萬
/
+1%
註冊處成交
14/08/25
20/05/25
5座 12樓 B01室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$528萬
$528萬
實443呎
2房
@$11,918
-
註冊處成交
一手
20/05/25
19/05/25
6座 12樓 A05室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實445呎
2房
@$11,770
-
註冊處成交
一手
19/05/25
19/05/25
5座 12樓 A12室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$514萬
$514萬
實430呎
2房
@$11,948
-
註冊處成交
一手
19/05/25
14/05/25
5座 1樓 A07室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$461萬
$461萬
實442呎
2房
@$10,430
-
註冊處成交
一手
14/05/25
13/05/25
5座 12樓 A05室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$531萬
$531萬
實444呎
2房
@$11,952
-
註冊處成交
一手
13/05/25
12/05/25
6座 1樓 A08室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$497萬
$497萬
實449呎
2房
@$11,079
-
註冊處成交
一手
12/05/25
12/05/25
5座 2樓 B06室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$472萬
$472萬
實434呎
2房
@$10,880
-
註冊處成交
一手
12/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
