玉桂園屋苑資料
玉桂園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 丹桂村路80號，發展商為新鴻基，於1990年10月開始落成，由11座樓宇組成，共有176個單位。設有3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有洪順路室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
11座
單位數量
176伙
樓齡
35.4年
落成日期
29/10/1990
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
4層 (1至11座)
* 不包括地下層及地下
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產代理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
玉桂園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
1座 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$400萬
+248%
$400萬
實657呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$6,092
$115萬
/
+248%
註冊處成交
10/03/26
10/11/25
10座 3樓 A室
3房2廳 | 車位
$380萬
$380萬
實745呎
3房
@$5,101
-
註冊處成交
10/11/25
01/09/25
4座 2樓 A室
3房2廳 | 露台
$400萬
+114%
$400萬
實812呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$4,926
$187萬
/
+114%
註冊處成交
01/09/25
21/05/25
8座 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$421萬^
$421萬^
實684呎
3房
@$6,155
-
註冊處成交
21/05/25
01/05/25
6座 1樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$398萬
+624%
$398萬
實808呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$4,926
$55萬
/
+624%
註冊處成交
01/05/25
22/10/24
4座 3樓 D室
3房2廳 | 車位
$408萬
-8%
$408萬
實649呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$6,287
$442萬
/
-8%
註冊處成交
22/10/24
16/04/24
8座 1樓 C室
3房2廳 | 車位
$388萬
-29%
$388萬
實684呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$5,673
$550萬
/
-29%
註冊處成交
16/04/24
25/02/24
4座 4樓 C室
3房2廳
$393萬
+45%
$393萬
實652呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$6,020
$270萬
/
+45%
註冊處成交
25/02/24
21/01/24
7座 4樓 D室
3房2廳
$450萬
+7%
$450萬
實652呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$6,902
$420萬
/
+7%
註冊處成交
21/01/24
28/12/23
1座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$520萬^
$520萬^
實744呎
3房
@$6,989
-
註冊處成交
28/12/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 玉桂園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 玉桂園的落成日期？
A2. 1990年10月開始入伙
Q3. 玉桂園的規模？
A3. 玉桂園共有1期，11座，提供176個單位
Q4. 玉桂園交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 玉桂園有哪些設施？
A5. 玉桂園設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 玉桂園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q7. 玉桂園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 玉桂園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 玉桂園樓齡？
A9. 35.4年
Q10. 玉桂園單位數量？
A10. 176伙
Q11. 玉桂園成交資料？
A11. 玉桂園1座最新成交一個657呎的3房單位，實用呎價為$6,092，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 玉桂園期數有多少？
A12. 玉桂園共有1期11座
Q13. 玉桂園座數有多少？
A13. 玉桂園共有11座，共176伙
Q14. 玉桂園樓價？
A14. 玉桂園成交平均呎價為$6,720，可以在玉桂園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。