翠珊園屋苑資料
翠珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 盈福街8號，發展商為新鴻基 / 遠東發展，於1988年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有148個單位。設有1至3房間隔。附近設有洪順路室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
148伙
樓齡
37.3年
落成日期
21/12/1988
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
5層 (1至9座)
* 不包括地下
6層 (10至14座)
* 不包括地庫
發展商
新鴻基 / 遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產代理有限公司
遠東發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
翠珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
5 座 4樓 A室
3房1廳
$390萬
$390萬
實592呎
3房
@$6,588
-
註冊處成交
24/03/26
01/01/26
2 座 5樓 B室
2房1廳 | 天台
$330萬^
$330萬^
實452呎
2房
@$7,301
-
註冊處成交
01/01/26
28/08/25
2 座 3樓 B室
2房1廳
$290萬
-17%
$290萬
實452呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$6,416
$350萬
/
-17%
註冊處成交
28/08/25
06/04/25
9 座 1樓 A室
2房1廳 | 平台
$288萬
$288萬
實496呎
2房
@$5,806
-
註冊處成交
06/04/25
23/06/24
10 座 1樓 A室
2房1廳
$310萬
+305%
$310萬
實420呎
2房
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$7,381
$76.6萬
/
+305%
註冊處成交
23/06/24
09/01/23
9 座 5樓 A室
2房1廳 | 天台
$490萬
+73%
$490萬
實496呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,879
$283萬
/
+73%
註冊處成交
09/01/23
01/08/22
8 座 5樓 B室
2房1廳 | 天台
$490萬
+73%
$490萬
實533呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$9,193
$284萬
/
+73%
註冊處成交
01/08/22
16/06/22
9 座 1樓 B室
2房1廳 | 平台
$420萬^
$420萬^
實427呎
2房
@$9,836
-
註冊處成交
16/06/22
28/04/22
8 座 3樓 B室
2房1廳
$496萬
+629%
$496萬
實533呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$9,306
$68萬
/
+629%
註冊處成交
28/04/22
07/03/22
13 座 5樓 B室
2房1廳 | 天台
$415萬
+23%
$415萬
實383呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$10,836
$339萬
/
+23%
註冊處成交
07/03/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 翠珊園的發展商是？
A1. 新鴻基 / 遠東發展
Q2. 翠珊園的落成日期？
A2. 1988年12月開始入伙
Q3. 翠珊園的規模？
A3. 翠珊園共有1期，14座，提供148個單位
Q4. 翠珊園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 翠珊園的校網？
A5. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q6. 翠珊園鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q7. 翠珊園鄰近的中學？
A7. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q8. 翠珊園樓齡？
A8. 37.3年
Q9. 翠珊園單位數量？
A9. 148伙
Q10. 翠珊園成交資料？
A10. 翠珊園5 座最新成交一個592呎的3房單位，實用呎價為$6,588，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 翠珊園期數有多少？
A11. 翠珊園共有1期14座
Q12. 翠珊園座數有多少？
A12. 翠珊園共有14座，共148伙
Q13. 翠珊園樓價？
A13. 翠珊園成交平均呎價為$7,229，可以在翠珊園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。