菁雅居屋苑資料
菁雅居 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 丹桂村路60號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，屋苑分為2期，由30座樓宇組成，共有488個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池。附近設有洪順路室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
30座
單位數量
488伙
樓齡
30.3年
菁雅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/12/25
1期 16座 3樓 B室
2房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$387萬
$387萬
實531呎
2房
@$7,288
-
註冊處成交
01/12/25
10/11/25
1期 6座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$518萬
$518萬
實763呎
3房
@$6,789
-
註冊處成交
10/11/25
03/11/25
2期 33座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$608萬
+131%
$608萬
實972呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$6,255
$263萬
/
+131%
註冊處成交
03/11/25
23/10/25
1期 11座 2樓 B室
2房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$356萬
-13%
$356萬
實531呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$6,704
$408萬
/
-13%
註冊處成交
23/10/25
19/10/25
1期 5座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$538萬
$538萬
實798呎
3房
@$6,742
-
註冊處成交
19/10/25
09/10/25
1期 10座 5樓 B室
2房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$398萬
+75%
$398萬
實531呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$7,495
$228萬
/
+75%
註冊處成交
09/10/25
02/10/25
1期 8座 3樓 C室
3房2廳 | 天台 | 露台
$450萬
+264%
$450萬
實763呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$5,898
$124萬
/
+264%
註冊處成交
02/10/25
12/08/25
1期 30座 1樓 B室
2房2廳 | 車位
$345萬
$345萬
實551呎
2房
@$6,261
-
註冊處成交
12/08/25
20/07/25
1期 6座 2樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$500萬
+21%
$500萬
實763呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$6,553
$415萬
/
+21%
註冊處成交
20/07/25
03/07/25
1期 32座 5樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台
$416萬
+420%
$416萬
實572呎
2房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$7,273
$80萬
/
+420%
註冊處成交
03/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案