金莎花園屋苑資料
金莎花園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 沙井路33號，發展商為達禧發展，於1996年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有72個單位。屋苑內設有泳池。附近設有屏山室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
5座
單位數量
72伙
樓齡
30年
落成日期
18/06/1996
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
1-3,5-6座：
4層
* 不包括地庫
發展商
達禧發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達禧發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金莎花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/26
2 座 G樓 A室
車位
$450萬
-32%
$450萬
實793呎
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$5,675
$660萬
/
-32%
註冊處成交
11/06/26
28/08/25
1 座 1樓 A室
3房1廳 | 車位 | 花園
$400萬
+16%
$400萬
實802呎
3房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$4,988
$345萬
/
+16%
註冊處成交
28/08/25
08/04/25
5 座 3樓 A室
3房1廳 | 車位 | 天台
$400萬
-33%
$400萬
實793呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$5,044
$600萬
/
-33%
註冊處成交
08/04/25
05/06/24
5 座 1樓 D室
3房1廳 | 車位 | 花園
$478萬
-14%
$478萬
實793呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$6,028
$554萬
/
-14%
註冊處成交
05/06/24
11/03/24
3 座 3樓 B室
3房1廳 | 車位 | 天台
$450萬^
$450萬^
實635呎
3房
@$7,087
-
註冊處成交
11/03/24
21/12/23
2 座 G樓 C室
花園
$500萬^
$500萬^
實635呎
@$7,874
-
註冊處成交
21/12/23
29/09/22
5 座 1樓 A室
3房1廳 | 車位 | 花園
$575萬^
$575萬^
實793呎
3房
@$7,251
-
註冊處成交
29/09/22
20/01/22
2 座 G樓 D室
花園
$700萬
+137%
$700萬
實793呎
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$8,827
$295萬
/
+137%
註冊處成交
20/01/22
28/12/21
3 座 G樓 C室
車位 | 花園
$697萬
+11%
$697萬
實635呎
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$10,976
$630萬
/
+11%
註冊處成交
28/12/21
17/05/21
1 座 1樓 B室
3房1廳 | 車位 | 花園
$650萬
+113%
$650萬
實802呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$8,105
$305萬
/
+113%
註冊處成交
17/05/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 金莎花園的發展商是？
A1. 達禧發展
Q2. 金莎花園的落成日期？
A2. 1996年06月落成
Q3. 金莎花園的規模？
A3. 金莎花園共有1期，5座，提供72個單位
Q4. 金莎花園提供哪些屋苑類型？
A4. 金莎花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 金莎花園有哪些設施？
A5. 金莎花園設有泳池等設施。
Q6. 金莎花園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 金莎花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 金莎花園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 金莎花園樓齡？
A9. 30.0年
Q10. 金莎花園單位數量？
A10. 72伙
Q11. 金莎花園期數有多少？
A11. 金莎花園共有1期5座
Q12. 金莎花園座數有多少？
A12. 金莎花園共有5座，共72伙
Q13. 金莎花園樓價？
A13. 金莎花園成交平均呎價為$9,923，可以在金莎花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。