朗濤屋苑資料
朗濤 位於新界 白石角(美聯分區) 科研路7號，發展商為鷹君集團，於2020年6月開始落成，由14座樓宇組成，共有723個單位。設有1至4房間隔，實用面積為357至3,098平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有香港科學園第2期停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
14座
單位數量
723伙
樓齡
5.3年
落成日期
01/06/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
539個 住客停車位
其他住客用車位 :
456個 住宅停車位
16個 低座複式停車
4個 住宅暢通易達停車位
26個 電單車停車位
37個 單車停車位
物業優點
由鷹君集團主理，坐落大埔最優質地段，白石角。項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。
屋苑內由四房正海景單位，到一房單位都有提供。屋苑外形甚有氣勢，設計非常時尚，玻璃幕牆的獨特設計，有一種永恆不變，歷久常新的感覺。戶型非常實用， 用料及配置更是市場中的頂級配置。
物業層數
14層(1,2,3,5,6A,6B,7A,7B,8A,8B,9A及9B座：地下、1至16樓)
4層(H1及H2座：地下、1至3樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台及頂層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
鷹君集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
騰寶投資有限公司
賣方的控權公司
鷹君集團有限公司、Jolly Trend Limited、鷹君有限公司、Giant MIX International Limited、
Super Joy Investments Limited
管理公司
堅信物業管理服務有限公司
批地年期
50年，由2014年6月25日起計
朗濤周邊設施
停車場
9
分鐘
香港科學園第2期停車場
朗濤成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
H1座 B2&B1&G-3樓 SD2室
4房3廳 | 複式 | 露台
$6,224萬
$6,224萬
實3,036呎
4房
@$20,500
-
成交紀錄冊
一手
22/09/25
11/09/25
6B座 3樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,368萬
-8%
$1,368萬
實1,011呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,531
$1,483萬
/
-8%
註冊處成交
11/09/25
20/08/25
8B座 9樓 B室
1房2廳 | 露台
$493萬
-17%
$493萬
實393呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,545
$598萬
/
-17%
註冊處成交
20/08/25
03/08/25
8B座 15樓 F室
1房2廳 | 露台
$275萬
-55%
$275萬
實396呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$6,944
$610萬
/
-55%
註冊處成交
03/08/25
27/07/25
6A座 7樓 E室
2房2廳 | 露台
$730萬
-13%
$730萬
實607呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,026
$835萬
/
-13%
註冊處成交
27/07/25
23/07/25
7A座 15樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$960萬
-4%
$960萬
實771呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,451
$997萬
/
-4%
註冊處成交
23/07/25
09/07/25
H2座 B1&G-2樓 GD2室
4房2廳 | 複式 | 花園
$4,643萬
$4,643萬
實2,681呎
4房
@$17,317
-
成交紀錄冊
一手
09/07/25
07/07/25
6B座 15樓 D室
2房2廳 | 露台
$670萬
-15%
$670萬
實566呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,837
$787萬
/
-15%
註冊處成交
07/07/25
03/07/25
1座 2樓 A室
4房3廳 | 露台
$3,719萬
$3,719萬
實1,653呎
4房
@$22,500
-
成交紀錄冊
一手
03/07/25
02/07/25
8B座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
$760萬
實593呎
2房
@$12,816
-
註冊處成交
02/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
