海日灣II屋苑資料
海日灣II 位於新界 白石角(美聯分區) 創新路18號，發展商為億京發展，於2020年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,408個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為243至2,828平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
12座
單位數量
1408伙
樓齡
6.2年
落成日期
08/04/2020
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
818 個住客停車位
其他住客用車位 :
713個 住客停車位
4個 暢通易達住客停車位
74個 住客單車停車位
15個 住客電單車停車位
12個 住客上貨及落貨停車位
物業層數
16層(第1-3座：地庫、地下、1-3、5-12、15-18樓、天台及頂層天台)
18層(第5-13座：地庫、地下、1-3、5-12、15-20樓、天台及頂層天台)
* 不設4,13,14樓及庇護層
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
璟通有限公司
賣方的控權公司
億京置業控股有限公司
管理公司
海日灣物業服務有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起計
海日灣II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/06/26
9座 20樓 E室
3房2廳 | 天台 | 露台
$2,027萬
$2,027萬
實1,019呎
3房
@$19,894
-
成交紀錄冊
一手
04/06/26
02/06/26
10座 8樓 L室
1房1廳
$438萬
-20%
$438萬
實304呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$14,408
$550萬
/
-20%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
13座 9樓 E室
2房2廳 | 露台
$829萬
-16%
$829萬
實629呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$13,180
$990萬
/
-16%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
3座 1樓 A室
3房2廳 | 平台
$1,969萬
$1,969萬
實1,179呎
3房
@$16,699
-
註冊處成交
一手
02/06/26
01/06/26
12座 2樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,481萬
$1,481萬
實1,041呎
3房
@$14,228
-
註冊處成交
一手
01/06/26
01/06/26
13座 12樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,560萬
$1,560萬
實1,022呎
3房
@$15,268
-
註冊處成交
一手
01/06/26
01/06/26
12座 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,643萬
$1,643萬
實1,038呎
3房
@$15,830
-
成交紀錄冊
一手
01/06/26
01/06/26
12座 19樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,648萬
$1,648萬
實1,041呎
3房
@$15,830
-
成交紀錄冊
一手
01/06/26
31/05/26
5座 17樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,659萬
$1,659萬
實1,023呎
3房
@$16,213
-
註冊處成交
一手
31/05/26
31/05/26
7座 6樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,491萬
$1,491萬
實1,032呎
3房
@$14,449
-
註冊處成交
一手
31/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海日灣II的發展商是？
A1. 億京發展
Q2. 海日灣II的落成日期？
A2. 2020年04月落成
Q3. 海日灣II的規模？
A3. 海日灣II共有1期，12座，提供1408個單位
Q4. 海日灣II提供哪些屋苑類型？
A4. 海日灣II提供私人物業 (住宅)
Q5. 海日灣II平均單位面積？
A5. 實用面積由243呎至2,828呎不等
Q6. 海日灣II有哪些設施？
A6. 海日灣II設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 海日灣II的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 海日灣II鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 海日灣II鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 海日灣II樓齡？
A10. 6.2年
Q11. 海日灣II單位數量？
A11. 1408伙
Q12. 海日灣II成交資料？
A12. 海日灣II9座最新成交一個1,019呎的3房單位，實用呎價為$19,894，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海日灣II期數有多少？
A13. 海日灣II共有1期12座
Q14. 海日灣II座數有多少？
A14. 海日灣II共有12座，共1408伙
Q15. 海日灣II樓價？
A15. 海日灣II成交平均呎價為$15,874，可以在海日灣II屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。