海日灣II屋苑資料
海日灣II 位於新界 白石角(美聯分區) 創新路18號，發展商為億京發展，於2020年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,408個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為243至2,828平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
12座
單位數量
1408伙
樓齡
6年
落成日期
08/04/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
818 個住客停車位
其他住客用車位 :
713個 住客停車位
4個 暢通易達住客停車位
74個 住客單車停車位
15個 住客電單車停車位
12個 住客上貨及落貨停車位
物業層數
16層(第1-3座：地庫、地下、1-3、5-12、15-18樓、天台及頂層天台)
18層(第5-13座：地庫、地下、1-3、5-12、15-20樓、天台及頂層天台)
* 不設4,13,14樓及庇護層
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
璟通有限公司
賣方的控權公司
億京置業控股有限公司
管理公司
海日灣物業服務有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起計
海日灣II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
8座 12樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,646萬
$1,646萬
實1,070呎
3房
@$15,379
-
註冊處成交
一手
30/03/26
30/03/26
13座 2樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,462萬
$1,462萬
實1,022呎
3房
@$14,304
-
成交紀錄冊
一手
30/03/26
29/03/26
6座 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,616萬
$1,616萬
實1,022呎
3房
@$15,811
-
註冊處成交
一手
29/03/26
26/03/26
11座 12樓 B室
開放式
$383萬
-11%
$383萬
實253呎
開放式
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$15,138
$432萬
/
-11%
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
10座 18樓 M室
1房1廳
$455萬
-19%
$455萬
實308呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$14,773
$562萬
/
-19%
註冊處成交
25/03/26
24/03/26
9座 12樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,577萬
$1,577萬
實1,019呎
3房
@$15,475
-
註冊處成交
一手
24/03/26
23/03/26
9座 7樓 C室
2房2廳
$800萬
-13%
$800萬
實617呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,966
$918萬
/
-13%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
5座 1樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,459萬
$1,459萬
實1,022呎
3房
@$14,275
-
成交紀錄冊
一手
23/03/26
22/03/26
8座 11樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,632萬
$1,632萬
實1,070呎
3房
@$15,254
-
成交紀錄冊
一手
22/03/26
18/03/26
8座 1樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,519萬
$1,519萬
實1,070呎
3房
@$14,198
-
註冊處成交
一手
18/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海日灣II的發展商是？
A1. 億京發展
Q2. 海日灣II的落成日期？
A2. 2020年04月落成
Q3. 海日灣II的規模？
A3. 海日灣II共有1期，12座，提供1408個單位
Q4. 海日灣II平均單位面積？
A4. 實用面積由243呎至2,828呎不等
Q5. 海日灣II交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 海日灣II有哪些設施？
A6. 海日灣II設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 海日灣II的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 海日灣II鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 海日灣II鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 海日灣II樓齡？
A10. 6.0年
Q11. 海日灣II單位數量？
A11. 1408伙
Q12. 海日灣II成交資料？
A12. 海日灣II8座最新成交一個1,070呎的3房單位，實用呎價為$15,379，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海日灣II期數有多少？
A13. 海日灣II共有1期12座
Q14. 海日灣II座數有多少？
A14. 海日灣II共有12座，共1408伙
Q15. 海日灣II樓價？
A15. 海日灣II成交平均呎價為$15,463，可以在海日灣II屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。