雲滙 1期屋苑資料
雲滙 1期 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路12號，發展商為新鴻基，於2019年10月開始落成，由6座樓宇組成，共有804個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為277至1,279平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
6座
單位數量
804伙
樓齡
6.3年
落成日期
30/10/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
181 個住客停車位
其他住客用車位 :
9 個電單車停車位
57 個單車停車位
物業層數
19層 (第1,6,7座：地下,1至21樓)
18層 (第2,3,5,7座：地下,1至20樓)
*不包括地庫,轉換層,天台及上層天台;
*不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
瑞域有限公司
賣方控權公司:
Value Day Holdings Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月31日起計
雲滙 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
1座 20樓 B5室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
-26%
$728萬
實502呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,502
$989萬
/
-26%
註冊處成交
01/03/26
27/02/26
1座 15樓 A1室
3房2廳 | 露台
$1,888萬
$1,888萬
實953呎
3房
@$19,811
-
成交紀錄冊
一手
27/02/26
25/02/26
5座 9樓 B1室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-7%
$780萬
實561呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,904
$836萬
/
-7%
註冊處成交
25/02/26
19/02/26
1座 11樓 B3室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$693萬
-24%
$693萬
實501呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,828
$907萬
/
-24%
註冊處成交
19/02/26
02/02/26
3座 10樓 A2室
2房2廳 | 露台
$645萬
-18%
$645萬
實452呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,270
$791萬
/
-18%
註冊處成交
02/02/26
28/01/26
2座 11樓 B1室
開放式 | 露台
$430萬
-25%
$430萬
實292呎
開放式
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,726
$575萬
/
-25%
註冊處成交
28/01/26
04/01/26
7座 7樓 B1室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
-25%
$798萬
實629呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,687
$1,059萬
/
-25%
註冊處成交
04/01/26
15/12/25
3座 18樓 B6室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
-24%
$648萬
實448呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,464
$850萬
/
-24%
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
2座 15樓 B1室
開放式 | 露台
$412萬
-29%
$412萬
實292呎
開放式
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,110
$582萬
/
-29%
註冊處成交
15/12/25
07/12/25
3座 17樓 B1室
開放式 | 露台
$435萬
-25%
$435萬
實292呎
開放式
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,897
$582萬
/
-25%
註冊處成交
07/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雲滙 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 雲滙 1期的落成日期？
A2. 2019年10月開始入伙
Q3. 雲滙 1期的規模？
A3. 雲滙 1期共有1期，6座，提供804個單位
Q4. 雲滙 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由277呎至1,279呎不等
Q5. 雲滙 1期交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 雲滙 1期有哪些設施？
A6. 雲滙 1期設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 雲滙 1期的校網？
A7. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q8. 雲滙 1期鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 雲滙 1期鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 雲滙 1期樓齡？
A10. 6.3年
Q11. 雲滙 1期單位數量？
A11. 804伙
Q12. 雲滙 1期成交資料？
A12. 雲滙1期1座最新成交一個502呎的2房單位，實用呎價為$14,502，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 雲滙 1期期數有多少？
A13. 雲滙 1期共有1期6座
Q14. 雲滙 1期座數有多少？
A14. 雲滙 1期共有6座，共804伙
Q15. 雲滙 1期樓價？
A15. 雲滙 1期成交平均呎價為$15,313，可以在雲滙 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。