海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.6年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/06/26
11座 (海明閣) 15樓 F室
3房1廳
$558萬
-20%
$558萬
實580呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$9,621
$700萬
/
-20%
註冊處成交
01/06/26
27/05/26
22座 (海裕閣) 27樓 E室
2房1廳
$500萬
$500萬
實453呎
2房
@$11,038
-
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
9座 (海觀閣) 5樓 D室
3房1廳
$510萬
+257%
$510萬
實497呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$10,262
$143萬
/
+257%
註冊處成交
27/05/26
21/05/26
2座 (海珠閣) 6樓 A室
3房1廳
$660萬
+89%
$660萬
實583呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,321
$350萬
/
+89%
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
7座 (海雲閣) 5樓 B室
3房1廳
$820萬
+19%
$820萬
實665呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$12,331
$688萬
/
+19%
註冊處成交
21/05/26
20/05/26
11座 (海明閣) 11樓 C室
2房1廳
$425萬
+167%
$425萬
實417呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$10,192
$159萬
/
+167%
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
21座 (海妍閣) 6樓 F室
2房1廳
$480萬
$480萬
實510呎
2房
@$9,412
-
註冊處成交
20/05/26
18/05/26
9座 (海觀閣) 32樓 H室
3房1廳
$780萬
+179%
$780萬
實665呎
3房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$11,729
$280萬
/
+179%
註冊處成交
18/05/26
18/05/26
12座 (海豐閣) 25樓 E室
3房1廳
$710萬
+202%
$710萬
實665呎
3房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$10,677
$235萬
/
+202%
註冊處成交
18/05/26
17/05/26
15座 (海蕙閣) 2樓 G室
3房1廳
$658萬
+141%
$658萬
實700呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$9,400
$273萬
/
+141%
註冊處成交
17/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海濱花園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 海濱花園的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 海濱花園的規模？
A3. 海濱花園共有1期，20座，提供5,636個單位
Q4. 海濱花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海濱花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 海濱花園交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q6. 海濱花園有哪些設施？
A6. 海濱花園設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 海濱花園的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 海濱花園鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 海濱花園鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 海濱花園樓齡？
A10. 35.6年
Q11. 海濱花園單位數量？
A11. 5,636伙
Q12. 海濱花園成交資料？
A12. 海濱花園11座 (海明閣)最新成交一個580呎的3房單位，實用呎價為$9,621，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海濱花園期數有多少？
A13. 海濱花園共有1期20座
Q14. 海濱花園座數有多少？
A14. 海濱花園共有20座，共5,636伙
Q15. 海濱花園樓價？
A15. 海濱花園成交平均呎價為$11,426，可以在海濱花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。