西貢苑屋苑資料
西貢苑 位於新界 西貢(美聯分區) 福民路22-40號，發展商為華懋集團，於1987年1月開始落成，由6座樓宇組成，共有264個單位。設有1至2房間隔。附近設有萬年街室外停車場；周邊民生設施完善，距離西貢海濱公園只需5分鐘；1分鐘到達西貢公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
西貢苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
A座 5樓 B室
2房2廳
$248萬
-13%
$248萬
實292呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$8,493
$285萬
/
-13%
註冊處成交
12/03/26
08/02/26
B座 7樓 D室
1房2廳
$340萬
+3%
$340萬
實293呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$11,604
$330萬
/
+3%
註冊處成交
08/02/26
15/01/26
E座 9樓 C室
1房2廳
$480萬
+208%
$480萬
實657呎
1房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$7,306
$156萬
/
+208%
註冊處成交
15/01/26
05/10/25
D座 10樓 B室
2房2廳
$490萬
$490萬
實584呎
2房
@$8,390
-
註冊處成交
05/10/25
13/07/25
D座 8樓 A室
2房2廳
$310萬
$310萬
實292呎
2房
@$10,616
-
註冊處成交
13/07/25
01/05/25
E座 7樓 D室
1房2廳
$300萬
$300萬
實293呎
1房
@$10,239
-
註冊處成交
01/05/25
25/03/25
F座 7樓 G室
2房2廳
$260萬
+550%
$260萬
實360呎
2房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$7,222
$40萬
/
+550%
註冊處成交
25/03/25
10/03/25
F座 8樓 D室
1房2廳
$290萬
-9%
$290萬
實293呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$9,898
$320萬
/
-9%
註冊處成交
10/03/25
05/12/24
C座 8樓 B室
2房2廳
$320萬
+87%
$320萬
實292呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,959
$171萬
/
+87%
註冊處成交
05/12/24
10/04/24
E座 8樓 A室
2房2廳
$300萬
+173%
$300萬
實292呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$10,274
$110萬
/
+173%
註冊處成交
10/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 西貢苑的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 西貢苑的落成日期？
A2. 1987年01月開始入伙
Q3. 西貢苑的規模？
A3. 西貢苑共有1期，6座，提供264個單位
Q4. 西貢苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 西貢苑的校網？
A5. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q6. 西貢苑鄰近的小學？
A6. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q7. 西貢苑鄰近的中學？
A7. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q8. 西貢苑樓齡？
A8. 39.2年
Q9. 西貢苑單位數量？
A9. 264伙
Q10. 西貢苑成交資料？
A10. 西貢苑A座最新成交一個292呎的2房單位，實用呎價為$8,493，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 西貢苑期數有多少？
A11. 西貢苑共有1期6座
Q12. 西貢苑座數有多少？
A12. 西貢苑共有6座，共264伙