順欣花園屋苑資料
順欣花園 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路8號,發展商為房委會 / 私人參建居屋,於1992年5月開始落成,由4座樓宇組成,共有830個單位。設有2至3房間隔,屋苑內設有運動設施,交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場;周邊民生設施完善,2分鐘到達上水名都;距離北區公園只需7分鐘;2分鐘到達上水公共圖書館;區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外,小學校網在80區,中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
830伙
樓齡
33.4年
落成日期
21/05/1992
物業設施
運動設施
附近的小學: 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學: 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
東鐵
物業層數
20層 (1座)
* 不包括地下、地下高層及平台
21層 (2-4座)
* 不包括地下、地下高層及平台
發展商
房委會 / 私人參建居屋
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
順欣花園周邊設施
地鐵站
6
分鐘
上水站
商場
2
分鐘
上水名都
公園
7
分鐘
北區公園
停車場
6
分鐘
新都廣場停車場
康樂文化
2
分鐘
上水公共圖書館
醫院
8
分鐘
上水胸肺科診所
順欣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/10/25
1座 9樓 F室
2房2廳露台
已補
$398萬
$398萬
已補
實428呎
2房
@$9,299
-
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 露台
$365萬
$365萬
實428呎
2房
@$8,528
-
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
2座 11樓 G室
2房2廳
$553萬
$553萬
實581呎
2房
@$9,518
-
註冊處成交
09/10/25
25/08/25
4座 8樓 D室
3房2廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實583呎
3房
@$6,861
-
註冊處成交
25/08/25
17/06/25
1座 9樓 F室
2房2廳露台
已補
$328萬
$328萬
已補
實428呎
2房
@$7,664
-
註冊處成交
17/06/25
05/06/25
2座 2樓 E室
2房2廳
$372萬
$372萬
實483呎
2房
@$7,702
-
註冊處成交
05/06/25
05/06/25
4座 3樓 F室
2房2廳露台
未補
$285萬
$285萬
未補
實428呎
2房
@$6,659
-
註冊處成交
05/06/25
11/05/25
2座 15樓 H室
3房2廳
未補
$398萬
$398萬
未補
實583呎
3房
@$6,827
-
註冊處成交
11/05/25
14/04/25
1座 17樓 K室
3房2廳
$400萬
$400萬
實582呎
3房
@$6,873
-
註冊處成交
14/04/25
23/03/25
1座 5樓 E室
2房2廳
$366萬
$366萬
實483呎
2房
@$7,578
-
註冊處成交
23/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案