滿名山屋苑資料
滿名山 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青盈路18號，發展商為嘉里，於2017年7月開始落成，屋苑分為3期，由63座樓宇/洋房組成，共有1,100個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為308至2,877平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有咖啡灣泳灘室外停車場；周邊民生設施完善，距離舊咖啡灣休憩處只需9分鐘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
20座(分層樓宇)
43座(獨立屋)
單位數量
1,100伙
樓齡
8.9年
落成日期
18/07/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
435 個住宅停車位
其他車位 :
38 個電單車停車位
6 個傷健人士停車位
49 個單車停車位
物業優點
豪華會所, 鄰近哈羅國際學校
低密度豪宅, 分層一梯兩戶
物業層數
分層住宅 :
18層 (滿庭1-6座:地下,1至20樓)
13層 (滿庭7-12座:地下,1至15樓)
7層 (名庭1-10座:地下,1至7樓)
*不包括地庫、天台及上層天台。
獨立屋:
2層 (名庭1-10座:地下,1樓)
2層 (名庭1-39座:地下,1樓)
*不包括地庫,低層地下及天台。
發展商
嘉里
賣方/賣方的控權公司
賣方
仁偉投資有限公司
賣方的控權公司
Sageman Limited
Goldash Holdings Limited
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
嘉里建設有限公司
嘉里控股有限公司
Kerry Group Limited
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年3月9日起計
滿名山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
滿庭 10座 (滿庭) 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
-6%
$1,080萬
實956呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,297
$1,155萬
/
-6%
註冊處成交
21/05/26
19/05/26
滿庭 12座 (滿庭) 1樓 B室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$770萬
-26%
$770萬
實862呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$8,933
$1,048萬
/
-26%
註冊處成交
19/05/26
18/05/26
山庭 H2號屋 (山庭)
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,600萬
-8%
$6,600萬
實2,857呎
4房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$23,101
$7,163萬
/
-8%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
滿庭 2座 (滿庭) 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
-29%
$530萬
實607呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,731
$745萬
/
-29%
註冊處成交
14/05/26
12/05/26
滿庭 6座 (滿庭) 19樓 G室
1房1廳 | 露台
$398萬
-11%
$398萬
實384呎
1房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$10,365
$446萬
/
-11%
註冊處成交
12/05/26
04/05/26
滿庭 6座 (滿庭) 6樓 C室
開放式 | 露台
$324萬
+7%
$324萬
實311呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,426
$303萬
/
+7%
註冊處成交
04/05/26
22/04/26
滿庭 7座 (滿庭) 7樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$792萬
-10%
$792萬
實861呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$9,199
$885萬
/
-10%
註冊處成交
22/04/26
14/04/26
滿庭 10座 (滿庭) 7樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$965萬
-14%
$965萬
實1,006呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$9,592
$1,128萬
/
-14%
註冊處成交
14/04/26
12/04/26
山庭 H26號屋 (山庭)
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$3,450萬
-14%
$3,450萬
實1,776呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$19,426
$4,000萬
/
-14%
註冊處成交
12/04/26
09/04/26
滿庭 8座 (滿庭) 12樓 F室
1房1廳 | 露台
$403萬
-9%
$403萬
實381呎
1房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$10,577
$445萬
/
-9%
註冊處成交
09/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 滿名山的發展商是？
A1. 嘉里
Q2. 滿名山的落成日期？
A2. 2017年07月落成
Q3. 滿名山的規模？
A3. 滿名山共有3期，20座，提供1,100個單位
Q4. 滿名山提供哪些屋苑類型？
A4. 滿名山提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 滿名山平均單位面積？
A5. 實用面積由308呎至2,877呎不等
Q6. 滿名山有哪些設施？
A6. 滿名山設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 滿名山的優點？
A7. 豪華會所, 鄰近哈羅國際學校
低密度豪宅, 分層一梯兩戶
Q8. 滿名山的校網？
A8. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q9. 滿名山鄰近的小學？
A9. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q10. 滿名山鄰近的中學？
A10. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q11. 滿名山樓齡？
A11. 8.9年
Q12. 滿名山單位數量？
A12. 1,100伙
Q13. 滿名山成交資料？
A13. 滿名山滿庭10座 (滿庭)最新成交一個956呎的3房單位，實用呎價為$11,297，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 滿名山期數有多少？
A14. 滿名山共有3期20座
Q15. 滿名山座數有多少？
A15. 滿名山共有20座，共1,100伙
Q16. 滿名山樓價？
A16. 滿名山成交平均呎價為$14,894，可以在滿名山屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。