青麗灣別墅屋苑資料
青麗灣別墅 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 樂翠街6-18號，發展商為麗新，於1988年2月開始落成，由43座洋房組成，共有43個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
43座
單位數量
43伙
樓齡
38.1年
落成日期
01/02/1988
物業設施
泳池
運動設施
特色
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業優點
洋房設計 , 獨立車房
物業層數
2層 (A1-A10,B1-B8,C1-C3,D1-D10,E1-E12號屋)
發展商
麗新
賣方/賣方的控權公司
賣方：
麗新集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
青麗灣別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/08/23
E9 號屋
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$2,060萬
+68%
$2,060萬
實1,326呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$15,535
$1,230萬
/
+68%
註冊處成交
13/08/23
15/12/21
D8 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,868萬
$1,868萬
實1,371呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,625
$1,868萬
/
註冊處成交
15/12/21
04/10/21
D8 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,868萬
$1,868萬
實1,371呎
3房
@$13,625
-
註冊處成交
04/10/21
06/09/21
C2 號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,990萬
$1,990萬
實1,780呎
4房
@$11,180
-
註冊處成交
06/09/21
26/07/21
A6 號屋
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$2,080萬
+50%
$2,080萬
實1,505呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$13,821
$1,388萬
/
+50%
註冊處成交
26/07/21
15/07/21
E4 號屋
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$2,343萬
$2,343萬
實1,326呎
3房
@$17,670
-
註冊處成交
15/07/21
03/05/21
A4 號屋
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$1,900萬
$1,900萬
實1,505呎
3房
@$12,625
-
註冊處成交
03/05/21
01/11/20
C3 號屋
4房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$2,000萬
+67%
$2,000萬
實1,780呎
4房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,236
$1,200萬
/
+67%
註冊處成交
01/11/20
19/10/20
C1 號屋
4房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$2,050萬
+1%
$2,050萬
實1,780呎
4房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$11,517
$2,028萬
/
+1%
註冊處成交
19/10/20
10/06/20
B6 號屋
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$1,830萬
+49%
$1,830萬
實1,371呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,348
$1,230萬
/
+49%
註冊處成交
10/06/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 青麗灣別墅的發展商是？
A1. 麗新
Q2. 青麗灣別墅的落成日期？
A2. 1988年02月開始入伙
Q3. 青麗灣別墅的規模？
A3. 青麗灣別墅共有1期，43座，提供43個單位
Q4. 青麗灣別墅有哪些設施？
A4. 青麗灣別墅設有泳池與運動設施等設施。
Q5. 青麗灣別墅的優點？
A5. 洋房設計 , 獨立車房
Q6. 青麗灣別墅的校網？
A6. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q7. 青麗灣別墅鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 青麗灣別墅鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 青麗灣別墅樓齡？
A9. 38.1年
Q10. 青麗灣別墅單位數量？
A10. 43伙
Q11. 青麗灣別墅成交資料？
A11. 青麗灣別墅E9 號屋最新成交一個1,326呎的3房單位，實用呎價為$15,535，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 青麗灣別墅期數有多少？
A12. 青麗灣別墅共有1期43座
Q13. 青麗灣別墅座數有多少？
A13. 青麗灣別墅共有43座，共43伙
Q14. 青麗灣別墅樓價？
A14. 青麗灣別墅成交平均呎價為$13,056，可以在青麗灣別墅屋苑專頁按戶型查看個別呎價。