飛揚屋苑資料
飛揚 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-大欖段170號，發展商為新鴻基 / 長江實業，於2023年9月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有800個單位。設有1至3房間隔，實用面積為263至722平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有屯門掃管笏停車場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
800伙
樓齡
2.6年
落成日期
11/09/2023 - 20/03/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
飛揚第1期：
137個住客停車位
其他住客用車位：
17個訪客停車位
3個訪客停車位（暢通易達停車位）
4個裝御貨物車位
16個電單車停車位
48個單車停車位
物業層數
飛揚第1期：
20層 (第1,2座：地下,1至22樓)
* 不包括低層地下、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
飛揚第2期：
20層(第3,5座:,地下,1至22樓)
* 不包括低層地下、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
1. 日龍有限公司及
2. 嘉麗好投資有限公司
賣方之控權公司：
1. Galapas International Limited 及新鴻基地產發展有限公司
2. Flextop Limited、Legend Spring Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2018年12月5日起計
飛揚成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/26
1期 2座 1樓 B室
2房1廳
$520萬
$520萬
實463呎
2房
@$11,231
-
註冊處成交
一手
26/03/26
25/03/26
2期 3座 2樓 B室
2房1廳
$563萬
$563萬
實463呎
2房
@$12,160
-
註冊處成交
一手
25/03/26
23/03/26
1期 1座 1樓 B室
2房1廳
$510萬
$510萬
實463呎
2房
@$11,015
-
註冊處成交
一手
23/03/26
22/03/26
1期 2座 5樓 E室
3房1廳 | 車位
$932萬
$932萬
實722呎
3房
@$12,907
-
註冊處成交
一手
22/03/26
17/03/26
2期 5座 5樓 J室
1房1廳
$317萬
-6%
$317萬
實282呎
1房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$11,234
$336萬
/
-6%
註冊處成交
17/03/26
10/03/26
1期 1座 1樓 D室
1房1廳
$342萬
-11%
$342萬
實282呎
1房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$12,128
$386萬
/
-11%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
1期 1座 5樓 A室
3房1廳
$781萬
$781萬
實713呎
3房
@$10,958
-
註冊處成交
一手
10/03/26
10/03/26
2期 5座 1樓 K室
2房1廳
$530萬
$530萬
實481呎
2房
@$11,019
-
註冊處成交
一手
10/03/26
08/03/26
1期 1座 2樓 B室
2房1廳
$525萬
$525萬
實463呎
2房
@$11,339
-
註冊處成交
一手
08/03/26
04/03/26
2期 3座 10樓 E室
3房1廳
$896萬
$896萬
實722呎
3房
@$12,407
-
註冊處成交
一手
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 飛揚的發展商是？
A1. 新鴻基 / 長江實業
Q2. 飛揚的落成日期？
A2. 2023年09月落成
Q3. 飛揚的規模？
A3. 飛揚共有2期，4座，提供800個單位
Q4. 飛揚平均單位面積？
A4. 實用面積由263呎至722呎不等
Q5. 飛揚交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 飛揚有哪些設施？
A6. 飛揚設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 飛揚的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 飛揚鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 飛揚鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 飛揚樓齡？
A10. 2.6年
Q11. 飛揚單位數量？
A11. 800伙
Q12. 飛揚成交資料？
A12. 飛揚1期2座最新成交一個463呎的2房單位，實用呎價為$11,231，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 飛揚期數有多少？
A13. 飛揚共有2期4座
Q14. 飛揚座數有多少？
A14. 飛揚共有4座，共800伙
Q15. 飛揚樓價？
A15. 飛揚成交平均呎價為$13,806，可以在飛揚屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。