黃金海灣 珀岸屋苑資料
黃金海灣 珀岸 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段18號，發展商為旭日國際，於2025年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有631個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為269至1,329平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，距離舊咖啡灣休憩處只需6分鐘；4分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
3座
單位數量
631伙
樓齡
<1年
落成日期
15/10/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
92個住客停車位
其他住客用車位：
7個住宅電單車停車位
11個住宅訪客停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
23層 (第1A, 1B, 2座）：地下、1樓、平台層、3至26樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
旭日國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年2月11日起計
黃金海灣 珀岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
1A座 8樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$385萬
+28%
$385萬
實312呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$12,340
$300萬
/
+28%
註冊處成交
28/06/26
25/06/26
2座 5樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$300萬
+24%
$300萬
實305呎
開放式
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$9,836
$242萬
/
+24%
註冊處成交
25/06/26
23/06/26
1B座 18樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$415萬
+24%
$415萬
實312呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$13,301
$335萬
/
+24%
註冊處成交
23/06/26
22/06/26
1B座 12樓 M室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$398萬
+23%
$398萬
實312呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$12,750
$323萬
/
+23%
註冊處成交
22/06/26
17/06/26
1B座 7樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$375萬
+37%
$375萬
實309呎
1房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$12,136
$273萬
/
+37%
註冊處成交
17/06/26
17/06/26
2座 16樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$879萬
$879萬
實655呎
3房
@$13,426
-
註冊處成交
一手
17/06/26
17/06/26
1A座 19樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,116萬
$1,116萬
實727呎
3房
@$15,351
-
成交紀錄冊
一手
17/06/26
16/06/26
1B座 22樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$651萬
$651萬
實431呎
2房
@$15,095
-
註冊處成交
一手
16/06/26
14/06/26
1B座 21樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$395萬
+14%
$395萬
實307呎
1房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$12,866
$346萬
/
+14%
註冊處成交
14/06/26
11/06/26
1A座 18樓 M室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$639萬
$639萬
實475呎
2房
@$13,442
-
註冊處成交
一手
11/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
黃金海灣 珀岸相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 黃金海灣 珀岸的發展商是？
A1. 旭日國際
Q2. 黃金海灣 珀岸的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 黃金海灣 珀岸的規模？
A3. 黃金海灣 珀岸共有1期，3座，提供631個單位
Q4. 黃金海灣 珀岸提供哪些屋苑類型？
A4. 黃金海灣 珀岸提供私人物業 (住宅)
Q5. 黃金海灣 珀岸平均單位面積？
A5. 實用面積由269呎至1,329呎不等
Q6. 黃金海灣 珀岸有哪些設施？
A6. 黃金海灣 珀岸設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 黃金海灣 珀岸的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 黃金海灣 珀岸鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q9. 黃金海灣 珀岸鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 黃金海灣 珀岸樓齡？
A10. 0.7年
Q11. 黃金海灣 珀岸單位數量？
A11. 631伙
Q12. 黃金海灣 珀岸成交資料？
A12. 黃金海灣珀岸1A座最新成交一個312呎的1房單位，實用呎價為$12,340，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 黃金海灣 珀岸期數有多少？
A13. 黃金海灣 珀岸共有1期3座
Q14. 黃金海灣 珀岸座數有多少？
A14. 黃金海灣 珀岸共有3座，共631伙
Q15. 黃金海灣 珀岸樓價？
A15. 黃金海灣 珀岸成交平均呎價為$13,812，可以在黃金海灣 珀岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。