海灣樓屋苑資料
海灣樓 位於新界 大嶼山南(美聯分區) 梅窩碼頭路13號，於1992年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。區內亦設有愛護動物協會(梅窩中心)。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
海灣樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/01/26
海灣樓 1樓 A室
平台
$255萬
$255萬
實377呎
@$6,764
-
註冊處成交
25/01/26
23/05/22
海灣樓 4樓 D室
$305萬
+65%
$305萬
實412呎
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$7,403
$185萬
/
+65%
註冊處成交
23/05/22
12/05/22
海灣樓 5樓 D室
天台
$345萬
+188%
$345萬
實412呎
持貨年期 25.0 年
25.0年
@$8,374
$120萬
/
+188%
註冊處成交
12/05/22
01/12/20
海灣樓 2樓 B室
$340萬
$340萬
實412呎
@$8,252
-
註冊處成交
01/12/20
25/06/20
海灣樓 4樓 C室
$250萬
+56%
$250萬
實377呎
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$6,631
$160萬
/
+56%
註冊處成交
25/06/20
10/06/20
海灣樓 2樓 C室
$275萬
+267%
$275萬
實377呎
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$7,294
$75萬
/
+267%
註冊處成交
10/06/20
09/09/18
海灣樓 5樓 B室
天台
$368萬
$368萬
實412呎
@$8,932
-
註冊處成交
09/09/18
01/10/15
海灣樓 4樓 A室
$275萬
$275萬
實377呎
@$7,294
-
註冊處成交
01/10/15
22/11/12
海灣樓 4樓 D室
$185萬
+147%
$185萬
實412呎
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$4,490
$75萬
/
+147%
註冊處成交
22/11/12
11/07/12
海灣樓 4樓 C室
$160萬
+98%
$160萬
實377呎
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$4,244
$81萬
/
+98%
註冊處成交
11/07/12
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海灣樓的落成日期？
A1. 1992年10月開始入伙
Q2. 海灣樓的規模？
A2. 海灣樓共有1期，1座，提供20個單位
Q3. 海灣樓的校網？
A3. 小學校網為98，中學校網為離島。
Q4. 海灣樓鄰近的小學？
A4. 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q5. 海灣樓鄰近的中學？
A5. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q6. 海灣樓樓齡？
A6. 33.4年
Q7. 海灣樓單位數量？
A7. 20伙
Q8. 海灣樓期數有多少？
A8. 海灣樓共有1期1座
Q9. 海灣樓座數有多少？
A9. 海灣樓共有1座，共20伙