新興花園屋苑資料
新興花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安埔里2號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1986年5月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,460個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有餐飲設施。附近設有新興花園停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新興商場；3分鐘到達富善體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵樂動物診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
5座
單位數量
1,460伙
樓齡
39.8年
落成日期
25/05/1986
物業設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士
物業層數
32層 (1-4座)
* 不包括地下及第一層至第二層
18層 (5座)
* 不包括地下及第一層至第二層
發展商
房委會 / 私人參建居屋
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
新興花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
康民閣(5座) 18樓 E室
2房1廳
$440萬
$440萬
實428呎
2房
@$10,280
-
註冊處成交
02/03/26
15/02/26
康智閣(1座) 20樓 E室
2房1廳
已補
$400萬
$400萬
已補
實463呎
2房
@$8,639
-
註冊處成交
15/02/26
09/02/26
康民閣(5座) 7樓 I室
2房1廳
$392萬
$392萬
實426呎
2房
@$9,202
-
註冊處成交
09/02/26
13/01/26
康智閣(1座) 7樓 E室
2房1廳
$440萬
$440萬
實463呎
2房
@$9,499
-
註冊處成交
13/01/26
03/12/25
康信閣(3座) 21樓 I室
2房1廳
$457萬
$457萬
實426呎
2房
@$10,723
-
註冊處成交
03/12/25
23/11/25
康仁閣(2座) 16樓 I室
2房1廳
$370萬^
$370萬^
實426呎
2房
@$8,685
-
註冊處成交
23/11/25
12/11/25
康誠閣(4座) 26樓 I室
2房1廳
$397萬
$397萬
實426呎
2房
@$9,319
-
註冊處成交
12/11/25
04/11/25
康民閣(5座) 4樓 I室
2房1廳
已補
$410萬
$410萬
已補
實426呎
2房
@$9,624
-
註冊處成交
04/11/25
01/10/25
康仁閣(2座) 24樓 B室
3房1廳
未補
$390萬
$390萬
未補
實591呎
3房
@$6,599
-
註冊處成交
01/10/25
11/09/25
康智閣(1座) 25樓 D室
2房1廳
未補
$338萬
$338萬
未補
實424呎
2房
@$7,972
-
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
新興花園相關新聞
常見問題
Q1. 新興花園的發展商是？
A1. 房委會 / 私人參建居屋
Q2. 新興花園的落成日期？
A2. 1986年05月開始入伙
Q3. 新興花園的規模？
A3. 新興花園共有1期，5座，提供1,460個單位
Q4. 新興花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 新興花園有哪些設施？
A5. 新興花園設有餐飲設施等設施。
Q6. 新興花園的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 新興花園的校網？
A7. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q8. 新興花園鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 新興花園鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 新興花園樓齡？
A10. 39.8年
Q11. 新興花園單位數量？
A11. 1,460伙
Q12. 新興花園成交資料？
A12. 新興花園康民閣(5座)最新成交一個428呎的2房單位，實用呎價為$10,280，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 新興花園期數有多少？
A13. 新興花園共有1期5座
Q14. 新興花園座數有多少？
A14. 新興花園共有5座，共1,460伙
Q15. 新興花園樓價？
A15. 新興花園成交平均呎價為$10,747，可以在新興花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。