明雅苑屋苑資料
明雅苑 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安埔里7號，發展商為房委會，於1985年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,680個單位。屋苑內設有餐飲設施。附近設有富善商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達富善商場；距離大埔海濱公園只需7分鐘；5分鐘到達富善體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵樂動物診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
3座
單位數量
1,680伙
樓齡
40.5年
落成日期
30/12/1985
屋苑類型
居屋
物業設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 專線小巴
物業層數
35層 (A,C座)
34層 (B座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
明雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
B座 (明欣閣) 5樓 9室
1房1廳露台
已補
$368萬
$368萬
已補
實363呎
1房
@$10,138
-
註冊處成交
28/06/26
09/06/26
B座 (明欣閣) 29樓 16室
1房1廳 | 露台
$352萬
$352萬
實338呎
1房
@$10,414
-
註冊處成交
09/06/26
03/06/26
B座 (明欣閣) 29樓 13室
1房1廳 | 露台
$405萬
$405萬
實363呎
1房
@$11,157
-
註冊處成交
03/06/26
20/05/26
C座 (明昌閣) 23樓 1室
1房1廳 | 露台
$428萬
$428萬
實363呎
1房
@$11,791
-
註冊處成交
20/05/26
22/04/26
A座 (明凱閣) 28樓 7室
2房1廳 | 露台
$452萬
$452萬
實438呎
2房
@$10,320
-
註冊處成交
22/04/26
20/04/26
B座 (明欣閣) 22樓 10室
2房1廳 | 露台
$418萬
$418萬
實394呎
2房
@$10,609
-
註冊處成交
20/04/26
19/03/26
A座 (明凱閣) 30樓 13室
1房1廳 | 露台
$378萬
$378萬
實363呎
1房
@$10,413
-
註冊處成交
19/03/26
26/02/26
A座 (明凱閣) 12樓 16室
1房1廳 | 露台
$355萬
$355萬
實338呎
1房
@$10,503
-
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
C座 (明昌閣) 26樓 3室
2房1廳 | 露台
$440萬
$440萬
實438呎
2房
@$10,046
-
註冊處成交
15/02/26
04/02/26
A座 (明凱閣) 16樓 9室
1房1廳 | 露台
$378萬
$378萬
實363呎
1房
@$10,413
-
註冊處成交
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
明雅苑相關新聞
常見問題
Q1. 明雅苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 明雅苑的落成日期？
A2. 1985年12月落成
Q3. 明雅苑的規模？
A3. 明雅苑共有1期，3座，提供1,680個單位
Q4. 明雅苑提供哪些屋苑類型？
A4. 明雅苑提供居屋
Q5. 明雅苑有哪些設施？
A5. 明雅苑設有餐飲設施等設施。
Q6. 明雅苑的優點？
A6. 小巴, 巴士, 專線小巴
Q7. 明雅苑的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 明雅苑鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 明雅苑鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 明雅苑樓齡？
A10. 40.5年
Q11. 明雅苑單位數量？
A11. 1,680伙
Q12. 明雅苑成交資料？
A12. 明雅苑B座 (明欣閣)最新成交一個363呎的1房單位，實用呎價為$10,138，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 明雅苑期數有多少？
A13. 明雅苑共有1期3座
Q14. 明雅苑座數有多少？
A14. 明雅苑共有3座，共1,680伙
Q15. 明雅苑樓價？
A15. 明雅苑成交平均呎價為$10,830，可以在明雅苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。