粵發大廈屋苑資料
粵發大廈 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 舊墟直街9號，於1988年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有翠和里室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達榮暉商場；4分鐘到達大埔舊墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
粵發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/01/26
粵發大廈 13樓 C室
$390萬
$390萬
實447呎
@$8,725
-
註冊處成交
28/01/26
29/12/25
粵發大廈 14樓 C室
$400萬
+78%
$400萬
實447呎
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$8,949
$225萬
/
+78%
註冊處成交
29/12/25
06/04/25
粵發大廈 17樓 A室
$400萬
+122%
$400萬
實435呎
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$9,195
$180萬
/
+122%
註冊處成交
06/04/25
20/10/24
粵發大廈 4樓 A室
$355萬
+63%
$355萬
實435呎
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$8,161
$218萬
/
+63%
註冊處成交
20/10/24
18/07/24
粵發大廈 8樓 A室
$408萬
-18%
$408萬
實435呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$9,379
$498萬
/
-18%
註冊處成交
18/07/24
13/09/23
粵發大廈 10樓 B室
$510萬
$510萬
實603呎
@$8,458
-
註冊處成交
13/09/23
06/12/22
粵發大廈 21樓 C室
$483萬
-13%
$483萬
實447呎
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$10,805
$558萬
/
-13%
註冊處成交
06/12/22
21/06/21
粵發大廈 6樓 C室
$508萬
+241%
$508萬
實447呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$11,365
$149萬
/
+241%
註冊處成交
21/06/21
06/04/21
粵發大廈 5樓 A室
$505萬
+142%
$505萬
實435呎
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$11,609
$209萬
/
+142%
註冊處成交
06/04/21
05/05/19
粵發大廈 8樓 A室
$498萬
+202%
$498萬
實435呎
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$11,448
$165萬
/
+202%
註冊處成交
05/05/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 粵發大廈的落成日期？
A1. 1988年05月開始入伙
Q2. 粵發大廈的規模？
A2. 粵發大廈共有1期，1座，提供72個單位
Q3. 粵發大廈交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 粵發大廈的校網？
A4. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q5. 粵發大廈鄰近的小學？
A5. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q6. 粵發大廈鄰近的中學？
A6. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q7. 粵發大廈樓齡？
A7. 37.9年
Q8. 粵發大廈單位數量？
A8. 72伙
Q9. 粵發大廈期數有多少？
A9. 粵發大廈共有1期1座
Q10. 粵發大廈座數有多少？
A10. 粵發大廈共有1座，共72伙