美豐花園屋苑資料
美豐花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 翠樂街11號，發展商為恒基兆業，於1992年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有大埔運動場室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達美豐花園商場；4分鐘到達大埔體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
2座
單位數量
288伙
樓齡
33.3年
落成日期
07/07/1992
物業設施
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
A, B座:
18層
* 不包括地庫、地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
美豐花園周邊設施
商場
1
分鐘
美豐花園商場
停車場
4
分鐘
大埔運動場室外停車場
康樂文化
4
分鐘
大埔體育館
醫院
2
分鐘
大埔胸肺科診所
美豐花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/09/25
A座 4樓 7室
2房1廳
$320萬
+150%
$320萬
實296呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$10,811
$128萬
/
+150%
註冊處成交
09/09/25
28/08/25
A座 18樓 8室
2房1廳
$318萬
+20%
$318萬
實293呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,853
$265萬
/
+20%
註冊處成交
28/08/25
19/06/25
B座 8樓 5室
2房1廳
$308萬
+89%
$308萬
實293呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$10,512
$163萬
/
+89%
註冊處成交
19/06/25
12/06/25
B座 8樓 4室
2房1廳
$298萬
+176%
$298萬
實293呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$10,171
$108萬
/
+176%
註冊處成交
12/06/25
09/06/25
B座 13樓 8室
2房1廳
$325萬
+72%
$325萬
實293呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$11,092
$189萬
/
+72%
註冊處成交
09/06/25
08/06/25
A座 19樓 7室
2房1廳
$283萬
+126%
$283萬
實296呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$9,561
$126萬
/
+126%
註冊處成交
08/06/25
27/04/25
A座 19樓 5室
2房1廳
$338萬
+72%
$338萬
實293呎
2房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$11,536
$197萬
/
+72%
註冊處成交
27/04/25
16/04/25
A座 4樓 2室
2房1廳
$298萬
+92%
$298萬
實296呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$10,068
$155萬
/
+92%
註冊處成交
16/04/25
07/04/25
A座 14樓 3室
2房1廳
$310萬
+16%
$310萬
實296呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$10,473
$268萬
/
+16%
註冊處成交
07/04/25
23/01/25
B座 9樓 3室
2房1廳
$320萬
-20%
$320萬
實296呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,811
$398萬
/
-20%
註冊處成交
23/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
