珀玥屋苑資料
珀玥 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路28號，發展商為遠東發展，於2019年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有118個單位。設有1至2房間隔，實用面積為201至404平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需10分鐘；8分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
1座
單位數量
118伙
樓齡
7.1年
落成日期
27/02/2019
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
9 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
8 個單車停車位
物業層數
23層 (地庫,地下,1至25樓)
*不包括天台及上層天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
遠東發展
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年5月14日起計
珀玥成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/02/26
珀玥 低層 E室
1房1廳
$428萬
$428萬
實222呎
1房
@$19,279
-
成交
28/02/26
26/02/26
珀玥 20樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-20%
$480萬
實258呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$18,605
$600萬
/
-20%
註冊處成交
26/02/26
19/02/26
珀玥 8樓 B室
1房1廳 | 露台
$400萬
-6%
$400萬
實228呎
1房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$17,544
$428萬
/
-6%
註冊處成交
19/02/26
06/11/25
珀玥 18樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$380萬
-37%
$380萬
實251呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$15,139
$605萬
/
-37%
註冊處成交
06/11/25
05/06/25
珀玥 22樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$446萬
-38%
$446萬
實296呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$15,068
$725萬
/
-38%
註冊處成交
05/06/25
23/04/25
珀玥 8樓 C室
1房1廳
$340萬
-29%
$340萬
實201呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,915
$477萬
/
-29%
註冊處成交
23/04/25
09/12/24
珀玥 9樓 D室
1房1廳
$360萬
-38%
$360萬
實269呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,383
$580萬
/
-38%
註冊處成交
09/12/24
22/07/24
珀玥 10樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
-36%
$420萬
實296呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,189
$652萬
/
-36%
註冊處成交
22/07/24
02/06/24
珀玥 12樓 E室
1房1廳
$370萬
$370萬
實222呎
1房
@$16,667
-
註冊處成交
02/06/24
27/05/24
珀玥 18樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$445萬
-25%
$445萬
實258呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,248
$594萬
/
-25%
註冊處成交
27/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
珀玥相關新聞
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常見問題
Q1. 珀玥的發展商是？
A1. 遠東發展
Q2. 珀玥的落成日期？
A2. 2019年02月開始入伙
Q3. 珀玥的規模？
A3. 珀玥共有1期，1座，提供118個單位
Q4. 珀玥平均單位面積？
A4. 實用面積由201呎至404呎不等
Q5. 珀玥交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達大圍站，交通便利
Q6. 珀玥有哪些設施？
A6. 珀玥設有會所等設施。
Q7. 珀玥的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 珀玥鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 珀玥鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 珀玥樓齡？
A10. 7.1年
Q11. 珀玥單位數量？
A11. 118伙
Q12. 珀玥成交資料？
A12. 珀玥珀玥最新成交一個222呎的1房單位，實用呎價為$19,279，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 珀玥期數有多少？
A13. 珀玥共有1期1座
Q14. 珀玥座數有多少？
A14. 珀玥共有1座，共118伙
Q15. 珀玥樓價？
A15. 珀玥成交平均呎價為$20,425，可以在珀玥屋苑專頁按戶型查看個別呎價。