美城苑屋苑資料
美城苑 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路32-36號，發展商為房委會，於1984年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有2,192個單位。設有開放式至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需4分鐘；1分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及俊康動物醫療中心。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
2,192伙
樓齡
41.5年
落成日期
20/12/1984 - 11/04/1985
屋苑類型
居屋
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
小巴, 巴士
物業層數
35層 (A座)
34層 (B-C座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
美城苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/05/26
貴城閣(Block A) 2樓 6室
2房1廳露台
未補
$286萬
$286萬
未補
實394呎
2房
@$7,259
-
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
暉城閣(Block C) 11樓 13室
開放式 | 露台
未補
$385萬
$385萬
未補
實490呎
開放式
@$7,857
-
註冊處成交
31/05/26
21/05/26
逸城閣(Block B) 32樓 2室
開放式 | 露台
未補
$270萬
$270萬
未補
實381呎
開放式
@$7,087
-
註冊處成交
21/05/26
17/05/26
暉城閣(Block C) 27樓 13室
開放式 | 露台
未補
$388萬
$388萬
未補
實490呎
開放式
@$7,918
-
註冊處成交
17/05/26
29/04/26
暉城閣(Block C) 23樓 22室
開放式 | 露台
$430萬
$430萬
實381呎
開放式
@$11,286
-
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
逸城閣(Block B) 28樓 4室
開放式 | 露台
未補
$363萬
$363萬
未補
實490呎
開放式
@$7,408
-
註冊處成交
29/04/26
19/04/26
逸城閣(Block B) 3樓 19室
開放式 | 露台
已補
$378萬
$378萬
已補
實381呎
開放式
@$9,921
-
註冊處成交
19/04/26
12/04/26
暉城閣(Block C) 1樓 7室
開放式 | 露台
已補
$365萬
$365萬
已補
實381呎
開放式
@$9,580
-
註冊處成交
12/04/26
08/04/26
暉城閣(Block C) 20樓 6室
開放式 | 露台
$378萬
$378萬
實381呎
開放式
@$9,921
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
暉城閣(Block C) 23樓 6室
開放式 | 露台
$384萬
$384萬
實381呎
開放式
@$10,073
-
註冊處成交
08/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美城苑相關新聞
常見問題
Q1. 美城苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 美城苑的落成日期？
A2. 1984年12月落成
Q3. 美城苑的規模？
A3. 美城苑共有1期，3座，提供2,192個單位
Q4. 美城苑提供哪些屋苑類型？
A4. 美城苑提供居屋
Q5. 美城苑有哪些設施？
A5. 美城苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 美城苑的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 美城苑的校網？
A7. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q8. 美城苑鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 美城苑鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 美城苑樓齡？
A10. 41.5年
Q11. 美城苑單位數量？
A11. 2,192伙
Q12. 美城苑成交資料？
A12. 美城苑貴城閣(Block A)最新成交一個394呎的2房單位，實用呎價為$7,259，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 美城苑期數有多少？
A13. 美城苑共有1期3座
Q14. 美城苑座數有多少？
A14. 美城苑共有3座，共2,192伙
Q15. 美城苑樓價？
A15. 美城苑成交平均呎價為$10,193，可以在美城苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。