美松苑屋苑資料
美松苑 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路25號，發展商為房委會，於1996年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,940個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需7分鐘；10分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及俊康動物醫療中心。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1,940伙
樓齡
30.2年
落成日期
01/04/1996 - 25/04/1996
屋苑類型
居屋
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
小巴
物業層數
35層 (A-B,D-E座)
27層 (C,F座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
美松苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/06/26
D座 - (盛松閣) 30樓 2室
3房2廳露台
未補
$447萬
$447萬
未補
實554呎
3房
@$8,065
-
註冊處成交
09/06/26
31/05/26
D座 - (盛松閣) 9樓 3室
2房2廳露台
未補
$345萬
$345萬
未補
實401呎
2房
@$8,603
-
註冊處成交
31/05/26
20/05/26
A座 - (富松閣) 1樓 9室
3房2廳露台
未補
$468萬
$468萬
未補
實645呎
3房
@$7,256
-
註冊處成交
20/05/26
14/05/26
A座 - (富松閣) 16樓 3室
2房2廳露台
未補
$362萬
$362萬
未補
實401呎
2房
@$9,027
-
註冊處成交
14/05/26
07/05/26
D座 - (盛松閣) 27樓 10室
2房2廳露台
未補
$383萬
$383萬
未補
實401呎
2房
@$9,551
-
註冊處成交
07/05/26
07/05/26
D座 - (盛松閣) 26樓 1室
3房2廳露台
未補
$453萬
$453萬
未補
實554呎
3房
@$8,177
-
註冊處成交
07/05/26
05/05/26
B座 - (麗松閣) 26樓 4室
3房2廳露台
未補
$493萬
$493萬
未補
實645呎
3房
@$7,640
-
註冊處成交
05/05/26
28/04/26
F座 - (樂松閣) 23樓 10室
2房2廳 | 露台
$340萬
$340萬
實401呎
2房
@$8,479
-
註冊處成交
28/04/26
21/04/26
D座 - (盛松閣) 28樓 3室
2房2廳露台
未補
$345萬
$345萬
未補
實401呎
2房
@$8,603
-
註冊處成交
21/04/26
09/04/26
F座 - (樂松閣) 21樓 3室
2房2廳 | 露台
$456萬
$456萬
實401呎
2房
@$11,372
-
註冊處成交
09/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美松苑相關新聞
常見問題
Q1. 美松苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 美松苑的落成日期？
A2. 1996年04月落成
Q3. 美松苑的規模？
A3. 美松苑共有1期，6座，提供1,940個單位
Q4. 美松苑提供哪些屋苑類型？
A4. 美松苑提供居屋
Q5. 美松苑有哪些設施？
A5. 美松苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 美松苑的優點？
A6. 小巴
Q7. 美松苑的校網？
A7. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q8. 美松苑鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 美松苑鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 美松苑樓齡？
A10. 30.2年
Q11. 美松苑單位數量？
A11. 1,940伙
Q12. 美松苑成交資料？
A12. 美松苑D座 - (盛松閣)最新成交一個554呎的3房單位，實用呎價為$8,065，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 美松苑期數有多少？
A13. 美松苑共有1期6座
Q14. 美松苑座數有多少？
A14. 美松苑共有6座，共1,940伙
Q15. 美松苑樓價？
A15. 美松苑成交平均呎價為$9,045，可以在美松苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。