翠景花園屋苑資料
翠景花園 位於新界 大圍(美聯分區) 碧田街8號，發展商為恒基兆業，於1994年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有430個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需5分鐘；8分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
430伙
樓齡
31.5年
落成日期
22/03/1994
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1、2座:
27層
* 不包括地下及1至4樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Camleigh Investment Limited
Shung King Development Company Limited
賣方的控權公司：
恒基兆業發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
翠景花園周邊設施
商場
7
分鐘
美林商場
公園
5
分鐘
美田路休憩處
停車場
4
分鐘
美林商場停車場
康樂文化
8
分鐘
美林體育館
翠景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
2座 20樓 F室
3房2廳
$700萬
$700萬
實662呎
3房
@$10,574
-
註冊處成交
25/09/25
10/09/25
2座 9樓 F室
3房2廳
$652萬
+77%
$652萬
實662呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$9,849
$368萬
/
+77%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
1座 10樓 G室
3房2廳
$695萬
+104%
$695萬
實662呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,498
$340萬
/
+104%
註冊處成交
09/09/25
14/08/25
2座 29樓 A室
3房2廳
$506萬
$506萬
實607呎
3房
@$8,336
-
註冊處成交
14/08/25
29/07/25
2座 19樓 A室
3房2廳
$630萬^
$630萬^
實607呎
3房
@$10,379
-
註冊處成交
29/07/25
20/05/25
1座 30樓 D室
3房2廳
$668萬
-3%
$668萬
實607呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$11,005
$688萬
/
-3%
註冊處成交
20/05/25
09/04/25
2座 29樓 F室
3房2廳 | 車位
$790萬^
$790萬^
實662呎
3房
@$11,934
-
註冊處成交
09/04/25
01/04/25
2座 18樓 B室
2房1廳
$460萬
$460萬
實420呎
2房
@$10,952
-
註冊處成交
01/04/25
16/03/25
1座 26樓 B室
2房1廳
$500萬
$500萬
實420呎
2房
@$11,905
-
註冊處成交
16/03/25
23/12/24
1座 22樓 F室
3房2廳
$700萬
+174%
$700萬
實662呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$10,574
$256萬
/
+174%
註冊處成交
23/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案