金獅花園 二期屋苑資料
金獅花園 二期 位於新界 大圍(美聯分區) 隔田街1-3號，發展商為華懋集團，於1987年10月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,568個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有隔田街室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
1,568伙
樓齡
38.5年
落成日期
05/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
物業屋苑
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
28層 (A至G座)
* 不包括第1至5層
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
華懋集團
管理公司
銀獅管理公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金獅花園 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/26
金滿閣(F座) 20樓 2室
2房1廳
$388萬
+77%
$388萬
實282呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$13,759
$220萬
/
+77%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
金寧閣(D座) 4樓 6室
2房1廳
$380萬
+213%
$380萬
實336呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$11,310
$122萬
/
+213%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
金寧閣(D座) 10樓 3室
2房1廳
$364萬
-22%
$364萬
實282呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$12,901
$464萬
/
-22%
註冊處成交
26/03/26
22/03/26
金冠閣(G座) 21樓 5室
2房1廳
$398萬
+134%
$398萬
實321呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$12,399
$170萬
/
+134%
註冊處成交
22/03/26
17/03/26
金寧閣(D座) 5樓 1室
2房1廳
$348萬^
$348萬^
實306呎
2房
@$11,373
-
註冊處成交
17/03/26
12/03/26
金富閣(A座) 19樓 3室
2房1廳
$372萬
-16%
$372萬
實282呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,184
$445萬
/
-16%
註冊處成交
12/03/26
11/03/26
第二期 - E座 - (金福閣) 低層 6室
2房1廳
$395萬
$395萬
實336呎
2房
@$11,756
-
成交
11/03/26
10/03/26
金冠閣(G座) 19樓 8室
2房1廳
$389萬
$389萬
實321呎
2房
@$12,118
-
註冊處成交
10/03/26
23/02/26
金安閣(C座) 16樓 4室
2房1廳
$370萬
+14%
$370萬
實306呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$12,085
$324萬
/
+14%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
金寧閣(D座) 6樓 1室
2房1廳
$383萬
+18%
$383萬
實306呎
2房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$12,516
$325萬
/
+18%
註冊處成交
15/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 金獅花園 二期的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 金獅花園 二期的落成日期？
A2. 1987年10月落成
Q3. 金獅花園 二期的規模？
A3. 金獅花園 二期共有1期，7座，提供1,568個單位
Q4. 金獅花園 二期交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 金獅花園 二期有哪些設施？
A5. 金獅花園 二期設有泳池、兒童設施與運動設施等設施。
Q6. 金獅花園 二期的校網？
A6. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q7. 金獅花園 二期鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 金獅花園 二期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 金獅花園 二期樓齡？
A9. 38.5年
Q10. 金獅花園 二期單位數量？
A10. 1,568伙
Q11. 金獅花園 二期成交資料？
A11. 金獅花園二期金滿閣(F座)最新成交一個282呎的2房單位，實用呎價為$13,759，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 金獅花園 二期期數有多少？
A12. 金獅花園 二期共有1期7座
Q13. 金獅花園 二期座數有多少？
A13. 金獅花園 二期共有7座，共1,568伙
Q14. 金獅花園 二期樓價？
A14. 金獅花園 二期成交平均呎價為$13,391，可以在金獅花園 二期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。