金獅花園 二期屋苑資料
金獅花園 二期 位於新界 大圍(美聯分區) 隔田街1-3號，發展商為華懋集團，於1987年10月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,568個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有隔田街室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
1,568伙
樓齡
38.7年
落成日期
05/10/1987
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
物業屋苑
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
28層 (A至G座)
* 不包括第1至5層
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
華懋集團
管理公司
銀獅管理公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金獅花園 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
金富閣(A座) 22樓 7室
2房1廳
$425萬
-11%
$425萬
實336呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$12,649
$480萬
/
-11%
註冊處成交
28/06/26
25/06/26
金滿閣(F座) 25樓 1室
2房1廳
$370萬
$370萬
實306呎
2房
@$12,092
-
註冊處成交
25/06/26
25/06/26
金寧閣(D座) 23樓 8室
2房1廳
$430萬
+23%
$430萬
實321呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$13,396
$350萬
/
+23%
註冊處成交
25/06/26
16/06/26
金富閣(A座) 8樓 8室
2房1廳
$459萬
$459萬
實321呎
2房
@$14,293
-
註冊處成交
16/06/26
07/06/26
金貴閣(B座) 9樓 1室
2房1廳
$405萬
+16%
$405萬
實306呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$13,235
$350萬
/
+16%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
金滿閣(F座) 2樓 5室
2房1廳
$400萬
+100%
$400萬
實321呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$12,461
$200萬
/
+100%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
金安閣(C座) 16樓 6室
2房1廳
$398萬
+81%
$398萬
實336呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$11,845
$220萬
/
+81%
註冊處成交
02/06/26
31/05/26
金寧閣(D座) 9樓 3室
2房1廳
$368萬
+22%
$368萬
實282呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$13,050
$302萬
/
+22%
註冊處成交
31/05/26
21/05/26
金滿閣(F座) 6樓 5室
2房1廳
$390萬
+81%
$390萬
實321呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,150
$216萬
/
+81%
註冊處成交
21/05/26
14/05/26
金冠閣(G座) 19樓 8室
2房1廳
$389萬
$389萬
實321呎
2房
@$12,118
-
註冊處成交
14/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 金獅花園 二期的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 金獅花園 二期的落成日期？
A2. 1987年10月落成
Q3. 金獅花園 二期的規模？
A3. 金獅花園 二期共有1期，7座，提供1,568個單位
Q4. 金獅花園 二期提供哪些屋苑類型？
A4. 金獅花園 二期提供私人物業 (住宅)
Q5. 金獅花園 二期有哪些設施？
A5. 金獅花園 二期設有泳池、兒童設施與運動設施等設施。
Q6. 金獅花園 二期的校網？
A6. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q7. 金獅花園 二期鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 金獅花園 二期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 金獅花園 二期樓齡？
A9. 38.7年
Q10. 金獅花園 二期單位數量？
A10. 1,568伙
Q11. 金獅花園 二期成交資料？
A11. 金獅花園二期金富閣(A座)最新成交一個336呎的2房單位，實用呎價為$12,649，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 金獅花園 二期期數有多少？
A12. 金獅花園 二期共有1期7座
Q13. 金獅花園 二期座數有多少？
A13. 金獅花園 二期共有7座，共1,568伙
Q14. 金獅花園 二期樓價？
A14. 金獅花園 二期成交平均呎價為$13,747，可以在金獅花園 二期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。