明翹匯屋苑資料
明翹匯 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路18號，發展商為佳明集團，於2021年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有776個單位。設有1至4房間隔，實用面積為278至2,728平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，4分鐘到達美景花園商場；7分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
4座
單位數量
776伙
樓齡
4.2年
落成日期
09/12/2021
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
車位數量
83個住宅停車位
其他住客用車位 :
8個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
8個電單車停車位
物業層數
32層(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低層地下、高層地下及1樓至35樓)
* 不包括地庫、轉換層、庇護天台、升降機機房層、泵房層及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
佳明集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
龍峰發展有限公司
賈方的控權公司
Chan Hm Company Limited
佳明集團控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起計
明翹匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
2A座 15樓 E室
1房1廳 | 露台
$438萬
$438萬
實299呎
1房
@$14,649
-
註冊處成交
25/02/26
15/02/26
2A座 1樓 D室
1房1廳 | 花園
$433萬
-20%
$433萬
實278呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,576
$541萬
/
-20%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
2座 11樓 H室
1房1廳 | 露台
$426萬
-14%
$426萬
實299呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,247
$494萬
/
-14%
註冊處成交
15/02/26
10/02/26
2座 33&35樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,360萬
$4,360萬
實2,278呎
4房
@$19,140
-
註冊處成交
一手
10/02/26
09/02/26
2A座 25樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
-9%
$755萬
實566呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,339
$833萬
/
-9%
註冊處成交
09/02/26
09/02/26
1座 33&35樓 A室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$5,155萬
$5,155萬
實2,582呎
4房
@$19,966
-
註冊處成交
一手
09/02/26
25/01/26
1座 25樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,090萬
-32%
$1,090萬
實806呎
3房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$13,524
$1,608萬
/
-32%
註冊處成交
25/01/26
14/01/26
1座 32樓 E室
2房1廳 | 露台
$603萬
$603萬
實421呎
2房
@$14,323
-
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
2座 6樓 H室
1房1廳 | 露台
$408萬
-9%
$408萬
實299呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,629
$449萬
/
-9%
註冊處成交
13/01/26
04/01/26
2座 8樓 H室
1房1廳 | 露台
$413萬
-11%
$413萬
實299呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,813
$467萬
/
-11%
註冊處成交
04/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 明翹匯的發展商是？
A1. 佳明集團
Q2. 明翹匯的落成日期？
A2. 2021年12月開始入伙
Q3. 明翹匯的規模？
A3. 明翹匯共有1期，4座，提供776個單位
Q4. 明翹匯平均單位面積？
A4. 實用面積由278呎至2,728呎不等
Q5. 明翹匯交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 明翹匯有哪些設施？
A6. 明翹匯設有會所與泳池等設施。
Q7. 明翹匯的校網？
A7. 小學校網為66，中學校網為葵青。
Q8. 明翹匯鄰近的小學？
A8. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q9. 明翹匯鄰近的中學？
A9. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q10. 明翹匯樓齡？
A10. 4.2年
Q11. 明翹匯單位數量？
A11. 776伙
Q12. 明翹匯成交資料？
A12. 明翹匯2A座最新成交一個299呎的1房單位，實用呎價為$14,649，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 明翹匯期數有多少？
A13. 明翹匯共有1期4座
Q14. 明翹匯座數有多少？
A14. 明翹匯共有4座，共776伙
Q15. 明翹匯樓價？
A15. 明翹匯成交平均呎價為$14,830，可以在明翹匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。