美景花園屋苑資料
美景花園 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施。；周邊民生設施完善，1分鐘到達美景花園商場；4分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
8座
單位數量
1,912伙
樓齡
44.1年
美景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/26
5座 15樓 G室
$397萬
+124%
$397萬
實329呎
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,061
$177萬
/
+124%
註冊處成交
08/04/26
31/03/26
5座 7樓 F室
$389萬
-25%
$389萬
實360呎
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,806
$518萬
/
-25%
註冊處成交
31/03/26
29/03/26
6座 7樓 D室
3房2廳 | 露台
$543萬
+41%
$543萬
實564呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,628
$386萬
/
+41%
註冊處成交
29/03/26
22/03/26
9座 9樓 D室
$373萬
-22%
$373萬
實329呎
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,343
$480萬
/
-22%
註冊處成交
22/03/26
21/03/26
12座 中層 H室
2房1廳 | 露台
$425萬
$425萬
實445呎
2房
@$9,551
-
成交
21/03/26
12/03/26
12座 4樓 A室
2房1廳 | 露台
$405萬
+6%
$405萬
實420呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$9,643
$383萬
/
+6%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
11座 12樓 E室
2房1廳 | 露台
$425萬
-13%
$425萬
實420呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$10,119
$488萬
/
-13%
註冊處成交
12/03/26
10/03/26
11座 5樓 E室
2房1廳 | 露台
$442萬
-17%
$442萬
實420呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$10,524
$530萬
/
-17%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
9座 6樓 G室
$370萬
+101%
$370萬
實329呎
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,246
$184萬
/
+101%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
5座 1樓 G室
$320萬
-4%
$320萬
實329呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,726
$334萬
/
-4%
註冊處成交
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 美景花園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 美景花園的落成日期？
A2. 1982年02月落成
Q3. 美景花園的規模？
A3. 美景花園共有1期，8座，提供1,912個單位
Q4. 美景花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 美景花園有哪些設施？
A5. 美景花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施與餐飲設施等設施。
Q6. 美景花園的校網？
A6. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q7. 美景花園鄰近的小學？
A7. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q8. 美景花園鄰近的中學？
A8. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q9. 美景花園樓齡？
A9. 44.1年
Q10. 美景花園單位數量？
A10. 1,912伙
Q11. 美景花園期數有多少？
A11. 美景花園共有1期8座
Q12. 美景花園座數有多少？
A12. 美景花園共有8座，共1,912伙
Q13. 美景花園樓價？
A13. 美景花園成交平均呎價為$11,719，可以在美景花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。