青怡花園屋苑資料
青怡花園 位於新界 青衣(美聯分區) 青綠街7-19號，發展商為長江實業，於1986年11月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,520個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有涌美老屋村室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達偉景花園商場；距離青衣公園只需5分鐘；2分鐘到達青衣公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
7座
單位數量
1,520伙
樓齡
39.5年
落成日期
17/11/1986
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；
社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。
位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產代理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
青怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/05/26
2座 11樓 C室
3房1廳
$554萬
$554萬
實547呎
3房
@$10,128
-
註冊處成交
31/05/26
20/05/26
7座 25樓 G室
3房1廳
$550萬
+182%
$550萬
實547呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$10,055
$195萬
/
+182%
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
2座 15樓 F室
2房1廳
$480萬
+275%
$480萬
實343呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$13,994
$128萬
/
+275%
註冊處成交
20/05/26
14/05/26
1座 10樓 E室
2房1廳
$470萬
+87%
$470萬
實343呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$13,703
$251萬
/
+87%
註冊處成交
14/05/26
11/05/26
6座 25樓 E室
2房1廳
$510萬
-14%
$510萬
實343呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$14,869
$590萬
/
-14%
註冊處成交
11/05/26
07/05/26
2座 5樓 D室
3房1廳
$607萬
+320%
$607萬
實547呎
3房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$11,097
$145萬
/
+320%
註冊處成交
07/05/26
06/05/26
5座 23樓 D室
3房1廳
$640萬
+16%
$640萬
實547呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$11,700
$552萬
/
+16%
註冊處成交
06/05/26
09/04/26
3座 15樓 B室
2房1廳
$428萬
$428萬
實343呎
2房
@$12,478
-
註冊處成交
09/04/26
07/04/26
7座 16樓 B室
2房1廳
$318萬
-4%
$318萬
實343呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$9,271
$333萬
/
-4%
註冊處成交
07/04/26
30/03/26
4座 3樓 G室
3房1廳
$532萬
+29%
$532萬
實547呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,726
$412萬
/
+29%
註冊處成交
30/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 青怡花園的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 青怡花園的落成日期？
A2. 1986年11月落成
Q3. 青怡花園的規模？
A3. 青怡花園共有1期，7座，提供1,520個單位
Q4. 青怡花園提供哪些屋苑類型？
A4. 青怡花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 青怡花園交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達青衣站，交通便利
Q6. 青怡花園有哪些設施？
A6. 青怡花園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q7. 青怡花園的優點？
A7. 座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；
社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。
位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。
Q8. 青怡花園的校網？
A8. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q9. 青怡花園鄰近的小學？
A9. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q10. 青怡花園鄰近的中學？
A10. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q11. 青怡花園樓齡？
A11. 39.5年
Q12. 青怡花園單位數量？
A12. 1,520伙
Q13. 青怡花園成交資料？
A13. 青怡花園2座最新成交一個547呎的3房單位，實用呎價為$10,128，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 青怡花園期數有多少？
A14. 青怡花園共有1期7座
Q15. 青怡花園座數有多少？
A15. 青怡花園共有7座，共1,520伙
Q16. 青怡花園樓價？
A16. 青怡花園成交平均呎價為$13,307，可以在青怡花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。