綠楊新邨屋苑資料
綠楊新邨 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路22-26號，發展商為僑光置業 / 港鐵，於1985年6月開始落成，由17座樓宇組成，共有4,000個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達綠楊坊；距離城門谷公園只需9分鐘；2分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
17座
單位數量
4,000伙
樓齡
40.3年
落成日期
21/06/1985
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30層
發展商
僑光置業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
僑光置業有限公司
香港置地有限公司
香港大新有限公司
怡和洋行有限公司
管理公司
地鐵管理公司
綠楊新邨周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荃灣站
商場
2
分鐘
綠楊坊
公園
9
分鐘
城門谷公園
停車場
3
分鐘
蕙荃體育館室外停車場
康樂文化
2
分鐘
蕙荃體育館
醫院
9
分鐘
新界公務員診所
綠楊新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
G座 17樓 1室
3房2廳
$640萬
$640萬
實582呎
3房
@$10,997
-
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
G座 28樓 4室
3房2廳
$575萬
$575萬
實582呎
3房
@$9,880
-
註冊處成交
21/09/25
15/09/25
B座 17樓 1室
3房2廳
$520萬
$520萬
實582呎
3房
@$8,935
-
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
J座 30樓 6室
2房2廳
$570萬
+14%
$570萬
實451呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,639
$500萬
/
+14%
註冊處成交
14/09/25
03/09/25
H座 4樓 4室
3房2廳
$584萬
$584萬
實582呎
3房
@$10,034
-
註冊處成交
03/09/25
02/09/25
D座 26樓 8室
3房2廳
$675萬^
$675萬^
實582呎
3房
@$11,598
-
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
G座 21樓 4室
3房2廳
$600萬
+2%
$600萬
實582呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,309
$587萬
/
+2%
註冊處成交
31/08/25
24/08/25
N座 29樓 8室
3房2廳
$575萬
+92%
$575萬
實582呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$9,880
$300萬
/
+92%
註冊處成交
24/08/25
24/08/25
N座 25樓 5室
3房2廳
$673萬
+12%
$673萬
實582呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,564
$600萬
/
+12%
註冊處成交
24/08/25
21/08/25
E座 6樓 3室
2房2廳
$533萬
+46%
$533萬
實451呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$11,818
$365萬
/
+46%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
