綠楊新邨屋苑資料
綠楊新邨 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路22-26號，發展商為僑光置業 / 港鐵，於1985年6月開始落成，由17座樓宇組成，共有4,000個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達綠楊坊；距離城門谷公園只需9分鐘；2分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
17座
單位數量
4,000伙
樓齡
41年
落成日期
20/06/1985
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30層
發展商
僑光置業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
僑光置業有限公司
香港置地有限公司
香港大新有限公司
怡和洋行有限公司
管理公司
地鐵管理公司
綠楊新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/06/26
D座 2樓 1室
3房2廳
$655萬
+319%
$655萬
實582呎
3房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$11,254
$157萬
/
+319%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
K座 16樓 3室
2房2廳
$636萬
+172%
$636萬
實451呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$14,102
$234萬
/
+172%
註冊處成交
01/06/26
31/05/26
F座 8樓 2室
2房2廳
$625萬
+31%
$625萬
實451呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$13,858
$478萬
/
+31%
註冊處成交
31/05/26
21/05/26
Q座 中層 4室
2房2廳
$667萬
$667萬
實475呎
2房
@$14,042
-
成交
21/05/26
18/05/26
J座 30樓 6室
2房2廳
$570萬^
$570萬^
實451呎
2房
@$12,639
-
註冊處成交
18/05/26
12/05/26
C座 8樓 5室
3房2廳
$768萬
+110%
$768萬
實582呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,196
$366萬
/
+110%
註冊處成交
12/05/26
10/05/26
P座 26樓 1室
3房2廳
$600萬
+200%
$600萬
實582呎
3房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$10,309
$200萬
/
+200%
註冊處成交
10/05/26
07/05/26
C座 30樓 7室
2房2廳
$645萬
+333%
$645萬
實445呎
2房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$14,494
$149萬
/
+333%
註冊處成交
07/05/26
06/05/26
Q座 3樓 4室
2房2廳
$600萬
$600萬
實475呎
2房
@$12,632
-
註冊處成交
06/05/26
04/05/26
Q座 18樓 8室
2房2廳
$668萬
+326%
$668萬
實475呎
2房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$14,063
$157萬
/
+326%
註冊處成交
04/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 綠楊新邨的發展商是？
A1. 僑光置業 / 港鐵
Q2. 綠楊新邨的落成日期？
A2. 1985年06月落成
Q3. 綠楊新邨的規模？
A3. 綠楊新邨共有1期，17座，提供4,000個單位
Q4. 綠楊新邨提供哪些屋苑類型？
A4. 綠楊新邨提供私人物業 (住宅)
Q5. 綠楊新邨交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達荃灣站，交通便利
Q6. 綠楊新邨有哪些設施？
A6. 綠楊新邨設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q7. 綠楊新邨的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 綠楊新邨鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 綠楊新邨鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 綠楊新邨樓齡？
A10. 41.0年
Q11. 綠楊新邨單位數量？
A11. 4,000伙
Q12. 綠楊新邨成交資料？
A12. 綠楊新邨D座最新成交一個582呎的3房單位，實用呎價為$11,254，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 綠楊新邨期數有多少？
A13. 綠楊新邨共有1期17座
Q14. 綠楊新邨座數有多少？
A14. 綠楊新邨共有17座，共4,000伙
Q15. 綠楊新邨樓價？
A15. 綠楊新邨成交平均呎價為$13,844，可以在綠楊新邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。