好發大廈屋苑資料
好發大廈 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 青棉徑6號，發展商為華懋，於1981年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有160個單位。設有2房間隔。附近設有青翠徑室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達多寶購物商場；9分鐘到達新和里遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
160伙
樓齡
44.4年
落成日期
18/06/1981
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
20層
* 不包括地下
發展商
華懋
賣方/賣方的控權公司
賣方:
華懋物業有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
好發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/07/25
好發大廈 9樓 F室
2房1廳
$280萬
+148%
$280萬
實401呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$6,983
$113萬
/
+148%
註冊處成交
13/07/25
09/07/25
好發大廈 13樓 D室
2房1廳
$230萬
$230萬
實297呎
2房
@$7,744
-
註冊處成交
09/07/25
23/12/24
好發大廈 9樓 E室
2房1廳
$274萬
+58%
$274萬
實401呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$6,828
$173萬
/
+58%
註冊處成交
23/12/24
06/08/24
好發大廈 13樓 C室
2房1廳
$238萬
+206%
$238萬
實297呎
2房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$8,013
$77.8萬
/
+206%
註冊處成交
06/08/24
08/04/24
好發大廈 1樓 F室
2房1廳 | 平台
$333萬
-16%
$333萬
實401呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$8,304
$398萬
/
-16%
註冊處成交
08/04/24
29/11/23
好發大廈 4樓 D室
2房1廳
$287萬
-10%
$287萬
實297呎
2房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$9,674
$320萬
/
-10%
註冊處成交
29/11/23
03/09/23
好發大廈 12樓 H室
2房1廳
$280萬
+328%
$280萬
實297呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,428
$65.5萬
/
+328%
註冊處成交
03/09/23
18/06/23
好發大廈 14樓 D室
2房1廳
$298萬
-24%
$298萬
實297呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$10,034
$392萬
/
-24%
註冊處成交
18/06/23
07/06/23
好發大廈 14樓 F室
2房1廳
$350萬
+180%
$350萬
實401呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$8,728
$125萬
/
+180%
註冊處成交
07/06/23
24/04/23
好發大廈 1樓 E室
2房1廳 | 平台
$361萬
+20%
$361萬
實401呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$9,002
$300萬
/
+20%
註冊處成交
24/04/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案