寶怡花園屋苑資料
寶怡花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 良德街11號，發展商為新鴻基 / 樂新顧問，於1993年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施。附近設有建生商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達寶怡花園商場；5分鐘到達青田遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
32.6年
落成日期
15/02/1993
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、仁德天主教小學、中華基督教會何福堂小學、台山商會學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
1至3座:
33層
* 不包括地下 及1至2樓
發展商
新鴻基 / 樂新顧問
賣方/賣方的控權公司
賣方：
樂新顧問有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
寶怡花園周邊設施
商場
1
分鐘
寶怡花園商場
停車場
3
分鐘
建生商場停車場
康樂文化
5
分鐘
青田遊樂場
醫院
5
分鐘
青山醫院牙科診所
寶怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/09/25
3座 中層 C室
2房1廳
$371萬
$371萬
實415呎
2房
@$8,928
-
成交
09/09/25
31/08/25
2座 14樓 F室
2房1廳
$362萬
+74%
$362萬
實415呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$8,723
$208萬
/
+74%
註冊處成交
31/08/25
19/08/25
2座 7樓 A室
2房2廳
$396萬
+24%
$396萬
實480呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,250
$320萬
/
+24%
註冊處成交
19/08/25
17/08/25
2座 14樓 B室
2房1廳
$342萬
$342萬
實415呎
2房
@$8,241
-
註冊處成交
17/08/25
10/08/25
3座 18樓 G室
2房1廳
$365萬
-20%
$365萬
實415呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$8,795
$458萬
/
-20%
註冊處成交
10/08/25
31/07/25
2座 35樓 C室
2房1廳 | 天台
$390萬
$390萬
實415呎
2房
@$9,398
-
註冊處成交
31/07/25
08/06/25
2座 7樓 B室
2房1廳
$318萬
+25%
$318萬
實415呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$7,663
$255萬
/
+25%
註冊處成交
08/06/25
08/06/25
3座 4樓 F室
2房1廳
$345萬
+316%
$345萬
實415呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$8,313
$83萬
/
+316%
註冊處成交
08/06/25
27/05/25
2座 7樓 A室
2房2廳
$320萬
+223%
$320萬
實480呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$6,667
$99萬
/
+223%
註冊處成交
27/05/25
27/05/25
3座 32樓 G室
2房1廳
$320萬
+149%
$320萬
實415呎
2房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$7,711
$129萬
/
+149%
註冊處成交
27/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
