彩華花園屋苑資料
彩華花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 青山公路-青山灣段351號，發展商為恒基兆業，於1989年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有576個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、餐飲設施。附近設有青匯街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達金安商場；距離麒麟崗公眾公園只需10分鐘；3分鐘到達青華足球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
576伙
樓齡
37.2年
落成日期
12/04/1989
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
18層 (A至D座)
* 不包括地下低層、地下及平台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩華花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/05/26
D座 10樓 1室
3房1廳
$450萬
-9%
$450萬
實536呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$8,396
$493萬
/
-9%
註冊處成交
07/05/26
09/04/26
A座 11樓 5室
2房1廳
$385萬
+55%
$385萬
實420呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$9,167
$248萬
/
+55%
註冊處成交
09/04/26
09/04/26
B座 18樓 3室
3房2廳
$455萬
$455萬
實575呎
3房
@$7,913
-
註冊處成交
09/04/26
03/03/26
B座 1樓 5室
2房1廳
$321萬
+9%
$321萬
實420呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,643
$295萬
/
+9%
註冊處成交
03/03/26
13/11/25
C座 5樓 1室
2房1廳
$400萬
+190%
$400萬
實536呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,463
$138萬
/
+190%
註冊處成交
13/11/25
23/10/25
D座 9樓 4室
3房2廳
$507萬
-15%
$507萬
實651呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$7,785
$600萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
14/10/25
C座 14樓 2室
2房1廳
$435萬
+200%
$435萬
實536呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$8,119
$145萬
/
+200%
註冊處成交
14/10/25
24/08/25
A座 9樓 6室
2房1廳
$360萬
+95%
$360萬
實420呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$8,571
$185萬
/
+95%
註冊處成交
24/08/25
19/08/25
A座 18樓 7室
3房2廳
$385萬
-40%
$385萬
實575呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$6,696
$646萬
/
-40%
註冊處成交
19/08/25
24/06/25
A座 10樓 4室
3房2廳
$480萬^
$480萬^
實575呎
3房
@$8,348
-
註冊處成交
24/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 彩華花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 彩華花園的落成日期？
A2. 1989年04月落成
Q3. 彩華花園的規模？
A3. 彩華花園共有1期，4座，提供576個單位
Q4. 彩華花園提供哪些屋苑類型？
A4. 彩華花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 彩華花園有哪些設施？
A5. 彩華花園設有泳池與餐飲設施等設施。
Q6. 彩華花園的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 彩華花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 彩華花園鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 彩華花園樓齡？
A9. 37.2年
Q10. 彩華花園單位數量？
A10. 576伙
Q11. 彩華花園成交資料？
A11. 彩華花園D座最新成交一個536呎的3房單位，實用呎價為$8,396，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 彩華花園期數有多少？
A12. 彩華花園共有1期4座
Q13. 彩華花園座數有多少？
A13. 彩華花園共有4座，共576伙
Q14. 彩華花園樓價？
A14. 彩華花園成交平均呎價為$8,604，可以在彩華花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。