彩華花園屋苑資料
彩華花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 青山公路-青山灣段351號，發展商為恒基兆業，於1989年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有576個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、餐飲設施。附近設有青匯街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達金安商場；距離麒麟崗公眾公園只需10分鐘；1分鐘到達青善街籃球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
576伙
樓齡
36.9年
落成日期
12/04/1989
物業設施
泳池
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
18層 (A至D座)
* 不包括地下低層、地下及平台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩華花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
B座 1樓 5室
2房1廳
$321萬
+9%
$321萬
實420呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,643
$295萬
/
+9%
註冊處成交
03/03/26
13/11/25
C座 5樓 1室
2房1廳
$400萬
+190%
$400萬
實536呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,463
$138萬
/
+190%
註冊處成交
13/11/25
23/10/25
D座 9樓 4室
3房2廳
$507萬
-15%
$507萬
實651呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$7,785
$600萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
14/10/25
C座 14樓 2室
2房1廳
$435萬
+200%
$435萬
實536呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$8,119
$145萬
/
+200%
註冊處成交
14/10/25
24/08/25
A座 9樓 6室
2房1廳
$360萬
+95%
$360萬
實420呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$8,571
$185萬
/
+95%
註冊處成交
24/08/25
19/08/25
A座 18樓 7室
3房2廳
$385萬
-40%
$385萬
實575呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$6,696
$646萬
/
-40%
註冊處成交
19/08/25
24/06/25
A座 10樓 4室
3房2廳
$480萬^
$480萬^
實575呎
3房
@$8,348
-
註冊處成交
24/06/25
23/06/25
B座 3樓 6室
2房1廳
$350萬
-12%
$350萬
實420呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$8,333
$400萬
/
-12%
註冊處成交
23/06/25
09/04/25
B座 1樓 5室
2房1廳
$295萬
-38%
$295萬
實420呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$7,024
$480萬
/
-38%
註冊處成交
09/04/25
08/04/25
A座 11樓 8室
3房2廳
$480萬
+206%
$480萬
實575呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$8,348
$157萬
/
+206%
註冊處成交
08/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 彩華花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 彩華花園的落成日期？
A2. 1989年04月開始入伙
Q3. 彩華花園的規模？
A3. 彩華花園共有1期，4座，提供576個單位
Q4. 彩華花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 彩華花園有哪些設施？
A5. 彩華花園設有泳池與餐飲設施等設施。
Q6. 彩華花園的校網？
A6. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q7. 彩華花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 彩華花園鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 彩華花園樓齡？
A9. 36.9年
Q10. 彩華花園單位數量？
A10. 576伙
Q11. 彩華花園成交資料？
A11. 彩華花園B座最新成交一個420呎的2房單位，實用呎價為$7,643，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 彩華花園期數有多少？
A12. 彩華花園共有1期4座
Q13. 彩華花園座數有多少？
A13. 彩華花園共有4座，共576伙
Q14. 彩華花園樓價？
A14. 彩華花園成交平均呎價為$8,230，可以在彩華花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。