珀御屋苑資料
珀御 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 良德街8號，發展商為新鴻基，於2018年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有321個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為296至863平方呎，屋苑內設有會所。附近設有建生商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達盈豐商場；4分鐘到達屯門西北游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
321伙
樓齡
7.3年
落成日期
19/07/2018
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、仁德天主教小學、中華基督教會何福堂小學、台山商會學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
33 個住客停車位
其他住客用車位 :
4 個電單車停車位
22 個單車停車位
物業層數
29層(地下,1至32樓)
*不包括地庫,轉換層,天台,升降機機房層,泵房層及高層天台
*不設4,13,14,24 樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
高港發展有限公司
賣方的控權公司:
Verda Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月19日起計
珀御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
珀御 31樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-24%
$488萬
實474呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,295
$638萬
/
-24%
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
珀御 9樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$388萬
-16%
$388萬
實347呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,182
$463萬
/
-16%
註冊處成交
23/10/25
16/10/25
珀御 22樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$388萬
-29%
$388萬
實342呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$11,345
$547萬
/
-29%
註冊處成交
16/10/25
01/10/25
珀御 11樓 J室
開放式 | 露台 | 工作平台
$305萬
-30%
$305萬
實310呎
開放式
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$9,839
$438萬
/
-30%
註冊處成交
01/10/25
22/09/25
珀御 27樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$380萬
-19%
$380萬
實341呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$11,144
$467萬
/
-19%
註冊處成交
22/09/25
31/08/25
珀御 16樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$296萬
-32%
$296萬
實296呎
開放式
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$9,993
$435萬
/
-32%
註冊處成交
31/08/25
14/08/25
珀御 12樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$358萬
-18%
$358萬
實328呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,915
$439萬
/
-18%
註冊處成交
14/08/25
21/07/25
珀御 19樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$308萬
-33%
$308萬
實296呎
開放式
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$10,405
$458萬
/
-33%
註冊處成交
21/07/25
13/07/25
珀御 32樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$315萬
-31%
$315萬
實313呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,064
$457萬
/
-31%
註冊處成交
13/07/25
15/06/25
珀御 17樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$490萬
-20%
$490萬
實501呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,780
$612萬
/
-20%
註冊處成交
15/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
