蘭苑屋苑資料
蘭苑 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 仁愛堂街6-40號，於1978年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有仁愛堂街室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達玫瑰花園商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東方獸醫診所 (屯門)。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
96伙
樓齡
48.2年
落成日期
03/03/1978
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
16層
* 不包括地下及地下高層
批地年期
租期至2047年6月30日止
蘭苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/05/26
蘭苑 16樓 D室
天台
$268萬
$268萬
實409呎
@$6,553
-
註冊處成交
31/05/26
26/04/26
蘭苑 高層 F室
$258萬
$258萬
實265呎
@$9,736
-
成交
26/04/26
08/04/26
蘭苑 3樓 E室
$250萬
$250萬
實265呎
@$9,434
-
註冊處成交
08/04/26
04/09/25
蘭苑 9樓 F室
$220萬
$220萬
實265呎
@$8,302
-
註冊處成交
04/09/25
05/03/25
蘭苑 16樓 F室
天台
$230萬
+207%
$230萬
實265呎
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$8,679
$75萬
/
+207%
註冊處成交
05/03/25
18/08/24
蘭苑 10樓 F室
$248萬
-17%
$248萬
實265呎
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$9,358
$300萬
/
-17%
註冊處成交
18/08/24
10/08/23
蘭苑 2樓 C室
$380萬
+280%
$380萬
實409呎
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,291
$100萬
/
+280%
註冊處成交
10/08/23
03/07/23
蘭苑 8樓 A室
$258萬
-5%
$258萬
實310呎
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$8,323
$271萬
/
-5%
註冊處成交
03/07/23
23/05/23
蘭苑 5樓 C室
$365萬
$365萬
實409呎
@$8,924
-
註冊處成交
23/05/23
16/04/23
蘭苑 12樓 B室
$268萬
$268萬
實310呎
@$8,645
-
註冊處成交
16/04/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 蘭苑的落成日期？
A1. 1978年03月落成
Q2. 蘭苑的規模？
A2. 蘭苑共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 蘭苑提供哪些屋苑類型？
A3. 蘭苑提供私人物業 (住宅)
Q4. 蘭苑交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達屯門站，交通便利
Q5. 蘭苑的校網？
A5. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q6. 蘭苑鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q7. 蘭苑鄰近的中學？
A7. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q8. 蘭苑樓齡？
A8. 48.2年
Q9. 蘭苑單位數量？
A9. 96伙
Q10. 蘭苑期數有多少？
A10. 蘭苑共有1期1座
Q11. 蘭苑座數有多少？
A11. 蘭苑共有1座，共96伙
Q12. 蘭苑樓價？
A12. 蘭苑成交平均呎價為$8,947，可以在蘭苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。