18逸品屋苑資料
18逸品 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 富盛街18號，發展商為傑穎投資有限公司，於2016年11月開始落成，由9座樓宇組成，共有18個單位。設有2房間隔，實用面積為710至801平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有富泰商場停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
9座
單位數量
18伙
樓齡
9.4年
落成日期
17/11/2016
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
5 個停車位（私家車位）
其他車位
1 個停車位（電單車位)
1 個單車停車位
物業層數
每座兩層(地下、一樓)
*上述樓層總數不包括天台
發展商
傑穎投資有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
傑穎投資有限公司
賣方的控權公司
Worthy Dragon Limited
K&K Property Holdings Limited
管理公司
置邦物業管理有限公司
批地年期
50年，從2013年5月9日起計
18逸品成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/11/25
8座 G樓 16室
2房2廳 | 花園
$784萬
-14%
$784萬
實710呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$11,039
$914萬
/
-14%
註冊處成交
30/11/25
08/04/20
5座 G樓 8室
2房2廳 | 花園
$816萬
-29%
$816萬
實710呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$11,493
$1,155萬
/
-29%
註冊處成交
08/04/20
08/12/16
5座 G樓 8室
2房2廳 | 花園
$1,155萬
$1,155萬
實710呎
2房
@$16,267
-
註冊處成交
一手
08/12/16
08/12/16
5座 1樓 9室
2房2廳 | 花園 | 天台
$903萬
$903萬
實801呎
2房
@$11,276
-
註冊處成交
一手
08/12/16
09/11/16
7座 1樓 15室
2房2廳 | 花園 | 天台
$952萬
$952萬
實801呎
2房
@$11,889
-
註冊處成交
一手
09/11/16
08/11/16
8座 1樓 17室
2房2廳 | 花園 | 天台
$904萬
$904萬
實801呎
2房
@$11,285
-
註冊處成交
一手
08/11/16
30/10/16
7座 G樓 12室
2房2廳 | 花園
$1,105萬
$1,105萬
實710呎
2房
@$15,559
-
註冊處成交
一手
30/10/16
30/10/16
6座 1樓 11室
2房2廳 | 花園 | 天台
$872萬
$872萬
實801呎
2房
@$10,882
-
註冊處成交
一手
30/10/16
27/10/16
6座 G樓 10室
2房2廳 | 花園
$1,067萬
$1,067萬
實710呎
2房
@$15,023
-
註冊處成交
一手
27/10/16
25/10/16
9座 1樓 19室
2房2廳 | 花園 | 天台
$987萬
$987萬
實801呎
2房
@$12,323
-
註冊處成交
一手
25/10/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 18逸品的發展商是？
A1. 傑穎投資有限公司
Q2. 18逸品的落成日期？
A2. 2016年11月落成
Q3. 18逸品的規模？
A3. 18逸品共有1期，9座，提供18個單位
Q4. 18逸品平均單位面積？
A4. 實用面積由710呎至801呎不等
Q5. 18逸品交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 18逸品有哪些設施？
A6. 18逸品設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q7. 18逸品的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 18逸品鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 18逸品鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 18逸品樓齡？
A10. 9.4年
Q11. 18逸品單位數量？
A11. 18伙
Q12. 18逸品成交資料？
A12. 18逸品8座最新成交一個710呎的2房單位，實用呎價為$11,039，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 18逸品期數有多少？
A13. 18逸品共有1期9座
Q14. 18逸品座數有多少？
A14. 18逸品共有9座，共18伙
Q15. 18逸品樓價？
A15. 18逸品成交平均呎價為$12,334，可以在18逸品屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。