NOVO LAND屋苑資料
NOVO LAND 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 欣寶路8號，發展商為新鴻基，於2023年2月開始落成，屋苑分為6期，由17座樓宇組成，共有4,585個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為213至1,528平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有青福里室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達Novo Walk；8分鐘到達麒麟圍兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
17座
單位數量
4,585伙
樓齡
2.6年
落成日期
15/02/2023 - 21/11/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、仁德天主教小學、中華基督教會何福堂小學、台山商會學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
NOVO LAND 第1A期：
31層 (Elverum 第1,2座：地下,1至35樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第1B期：
25層 (Bergen 第1,3座：地下,1至29樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
21層 (Bergen 第2座：地下,1至25樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第2A期：
31層(Arreso 第3,5座&Charlot 第1座(1A及1B):(地下、1至35樓)
* 包括庇護層但不包括地庫,閣樓及天台地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24,34樓
NOVO LAND 第2B期：
31層(1A,1B,2座: 地下,1至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 ,13 ,14 ,24 ,34 樓
NOVO LAND 第3A期：
Dragor 第1,2座 (30層: 花園層(2樓)、3至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、庇護層(19樓)、天台、上層天台及頂層天台)
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第3B期：
25層 (第1座：地下,1至28樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
31層 (第2座(2A及2B)：地下,1至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達協投資有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Vast Earn Limited
Peak Harbour Development Ltd
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2017年5月15日起計
NOVO LAND周邊設施
地鐵站
7
分鐘
兆康站
商場
1
分鐘
Novo Walk
停車場
5
分鐘
青福里室外停車場
康樂文化
8
分鐘
麒麟圍兒童遊樂場
醫院
2
分鐘
青山醫院牙科診所
NOVO LAND成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/09/25
2A期 Charlot 1A座 6樓 B室
2房1廳 | 露台
$560萬
$560萬
實412呎
2房
@$13,592
-
成交紀錄冊
一手
26/09/25
25/09/25
1B期 Bergen 1座 2樓 G室
開放式 | 平台
$323萬
-11%
$323萬
實221呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$14,606
$364萬
/
-11%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
3B期 Fiskars 第2A座 11樓 F室
1房1廳 | 露台
$405萬
+7%
$405萬
實303呎
1房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$13,366
$377萬
/
+7%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
1B期 Bergen 1座 22樓 J室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-12%
$700萬
實518呎
3房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$13,520
$794萬
/
-12%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
2A期 Charlot 1B座 30樓 H室
2房1廳 | 露台
$564萬
$564萬
實412呎
2房
@$13,694
-
成交紀錄冊
一手
24/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1A座 25樓 B室
2房1廳 | 露台
$580萬
$580萬
實412呎
2房
@$14,078
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
3B期 Fiskars 第2A座 29樓 G室
3房1廳 | 露台
$733萬
$733萬
實557呎
3房
@$13,154
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1B座 15樓 H室
2房1廳 | 露台
$550萬
$550萬
實412呎
2房
@$13,354
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1A座 21樓 B室
2房1廳 | 露台
$576萬
$576萬
實412呎
2房
@$13,978
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1B座 28樓 H室
2房1廳 | 露台
$556萬
$556萬
實412呎
2房
@$13,505
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
