聯發樓屋苑資料
聯發樓 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 屏昌徑14-48號，於1977年2月開始落成，由5座樓宇組成，共有100個單位。屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有俊賢坊室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達元朗廣場；1分鐘到達元朗羅弼時爵士壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
聯發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
3座 2樓 D室
$230萬
+44%
$230萬
實426呎
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$5,399
$160萬
/
+44%
註冊處成交
30/03/26
22/03/26
1座 1樓 D室
平台
$190萬
+175%
$190萬
實426呎
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$4,460
$69萬
/
+175%
註冊處成交
22/03/26
22/10/25
2座 4樓 D室
$213萬
$213萬
實426呎
@$5,000
-
註冊處成交
22/10/25
17/07/25
3座 5樓 A室
天台
$175萬
$175萬
實390呎
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$4,487
$175萬
/
註冊處成交
17/07/25
02/07/23
2座 5樓 A室
天台
$250萬
+142%
$250萬
實390呎
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$6,410
$104萬
/
+142%
註冊處成交
02/07/23
22/11/21
5座 5樓 B室
天台
$325萬
+63%
$325萬
實390呎
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$8,333
$200萬
/
+63%
註冊處成交
22/11/21
11/10/21
3座 2樓 A室
$292萬
+207%
$292萬
實390呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$7,487
$95萬
/
+207%
註冊處成交
11/10/21
29/07/21
1座 2樓 C室
$375萬
$375萬
實426呎
@$8,803
-
註冊處成交
29/07/21
28/07/21
2座 3樓 A室
$328萬
$328萬
實390呎
@$8,410
-
註冊處成交
28/07/21
25/07/21
5座 3樓 A室
$300萬
$300萬
實390呎
@$7,692
-
註冊處成交
25/07/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 聯發樓的落成日期？
A1. 1977年02月落成
Q2. 聯發樓的規模？
A2. 聯發樓共有1期，5座，提供100個單位
Q3. 聯發樓提供哪些屋苑類型？
A3. 聯發樓提供私人物業 (住宅)
Q4. 聯發樓交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達朗屏站，交通便利
Q5. 聯發樓有哪些設施？
A5. 聯發樓設有泳池等設施。
Q6. 聯發樓的校網？
A6. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q7. 聯發樓鄰近的小學？
A7. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q8. 聯發樓鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 聯發樓樓齡？
A9. 49.3年
Q10. 聯發樓單位數量？
A10. 100伙
Q11. 聯發樓期數有多少？
A11. 聯發樓共有1期5座
Q12. 聯發樓座數有多少？
A12. 聯發樓共有5座，共100伙
Q13. 聯發樓樓價？
A13. 聯發樓成交平均呎價為$5,399，可以在聯發樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。