聯發樓屋苑資料
聯發樓 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 屏昌徑14-48號，於1977年2月開始落成，由5座樓宇組成，共有100個單位。屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有俊賢坊室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達元朗廣場；1分鐘到達元朗羅弼時爵士壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
聯發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
1座 1樓 D室
平台
$190萬
+175%
$190萬
實426呎
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$4,457
$69萬
/
+175%
註冊處成交
22/03/26
22/10/25
2座 4樓 D室
$213萬
$213萬
實426呎
@$5,000
-
註冊處成交
22/10/25
17/07/25
3座 5樓 A室
天台
$175萬
$175萬
實390呎
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$4,487
$175萬
/
註冊處成交
17/07/25
02/07/23
2座 5樓 A室
天台
$250萬
+142%
$250萬
實390呎
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$6,410
$104萬
/
+142%
註冊處成交
02/07/23
22/11/21
5座 5樓 B室
天台
$325萬
+63%
$325萬
實390呎
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$8,333
$200萬
/
+63%
註冊處成交
22/11/21
11/10/21
3座 2樓 A室
$292萬
+207%
$292萬
實390呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$7,487
$95萬
/
+207%
註冊處成交
11/10/21
29/07/21
1座 2樓 C室
$375萬
$375萬
實426呎
@$8,803
-
註冊處成交
29/07/21
28/07/21
2座 3樓 A室
$328萬
$328萬
實390呎
@$8,410
-
註冊處成交
28/07/21
25/07/21
5座 3樓 A室
$300萬
$300萬
實390呎
@$7,692
-
註冊處成交
25/07/21
16/06/21
1座 2樓 A室
$300萬
$300萬
實390呎
@$7,692
-
註冊處成交
16/06/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 聯發樓的落成日期？
A1. 1977年02月開始入伙
Q2. 聯發樓的規模？
A2. 聯發樓共有1期，5座，提供100個單位
Q3. 聯發樓交通是否方便？
A3. 步行3分鐘直達朗屏站，交通便利
Q4. 聯發樓有哪些設施？
A4. 聯發樓設有泳池等設施。
Q5. 聯發樓的校網？
A5. 小學校網為73，中學校網為元朗。
Q6. 聯發樓鄰近的小學？
A6. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q7. 聯發樓鄰近的中學？
A7. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q8. 聯發樓樓齡？
A8. 49.1年
Q9. 聯發樓單位數量？
A9. 100伙
Q10. 聯發樓期數有多少？
A10. 聯發樓共有1期5座
Q11. 聯發樓座數有多少？
A11. 聯發樓共有5座，共100伙
Q12. 聯發樓樓價？
A12. 聯發樓成交平均呎價為$5,376，可以在聯發樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。