采葉庭屋苑資料
采葉庭 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有山貝路室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及樊展霆獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
1,618伙
樓齡
24.1年
采葉庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/26
16座 17樓 F室
2房2廳 | 天台
$626萬
+192%
$626萬
實509呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$12,299
$215萬
/
+192%
註冊處成交
25/05/26
20/05/26
6座 12樓 A室
2房2廳
$585萬
+21%
$585萬
實460呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$12,717
$483萬
/
+21%
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
5座 9樓 B室
3房2廳
$680萬
+178%
$680萬
實658呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$10,334
$245萬
/
+178%
註冊處成交
20/05/26
07/05/26
12座 1樓 A室
2房2廳
$500萬
+74%
$500萬
實460呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$10,870
$288萬
/
+74%
註冊處成交
07/05/26
26/04/26
12座 6樓 C室
2房2廳
$595萬
+135%
$595萬
實509呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,690
$253萬
/
+135%
註冊處成交
26/04/26
12/04/26
10座 2樓 A室
2房2廳
$520萬
-10%
$520萬
實460呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,304
$580萬
/
-10%
註冊處成交
12/04/26
05/03/26
6座 13樓 D室
2房2廳
$550萬
+96%
$550萬
實460呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$11,957
$280萬
/
+96%
註冊處成交
05/03/26
02/03/26
16座 9樓 E室
2房2廳
$538萬
+215%
$538萬
實460呎
2房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$11,696
$171萬
/
+215%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
7座 15樓 E室
2房2廳
$535萬
+95%
$535萬
實460呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$11,630
$275萬
/
+95%
註冊處成交
26/02/26
26/01/26
7座 3樓 B室
2房2廳
$507萬
+242%
$507萬
實509呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$9,957
$148萬
/
+242%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 采葉庭的發展商是？
A1. 新鴻基 / 新世界
Q2. 采葉庭的落成日期？
A2. 2002年04月落成
Q3. 采葉庭的規模？
A3. 采葉庭共有1期，14座，提供1,618個單位
Q4. 采葉庭交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達元朗站，交通便利
Q5. 采葉庭有哪些設施？
A5. 采葉庭設有會所與泳池等設施。
Q6. 采葉庭的優點？
A6. 鄰近西鐵站；盡覽米埔景及后海灣景致；購物娛樂應有盡有
Q7. 采葉庭的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 采葉庭鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 采葉庭鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 采葉庭樓齡？
A10. 24.1年
Q11. 采葉庭單位數量？
A11. 1,618伙
Q12. 采葉庭成交資料？
A12. 采葉庭16座最新成交一個509呎的2房單位，實用呎價為$12,299，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 采葉庭期數有多少？
A13. 采葉庭共有1期14座
Q14. 采葉庭座數有多少？
A14. 采葉庭共有14座，共1,618伙
Q15. 采葉庭樓價？
A15. 采葉庭成交平均呎價為$10,229，可以在采葉庭屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。