梅苑屋苑資料
梅苑 位於港島 中半山(美聯分區) 梅道7號，發展商為嘉里建設，於1975年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有79個單位。區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
79伙
樓齡
51.2年
落成日期
23/03/1975 - 11/03/1992
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
位於中半山梅道，名人居所，名牌大廈
物業層數
18層(I座,梅道7號)：
* 不包括低層停車層、高層停車層、閣樓、屋頂康樂場地、機械機房第一層及機械機房第二層
* 不設13、14樓
26層(II座, 梅道5號)：
* 不包括低層地下、地下、天台及高層天台
* 不設13、14樓
發展商
嘉里建設
批地年期
75年+75年續期權, 由1907年4月8日起計
梅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/05/26
1座 11樓 1室
車位
$7,400萬
$7,400萬
實2,278呎
@$32,485
-
註冊處成交
14/05/26
13/11/25
1座 10樓 3室
車位
$7,085萬
$7,085萬
實2,218呎
@$31,943
-
註冊處成交
13/11/25
03/09/24
1座 9樓 3室
車位
$7,800萬
$7,800萬
實2,278呎
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$34,241
$7,800萬
/
註冊處成交
03/09/24
15/07/24
1座 12樓 2室
車位
$6,500萬
+258%
$6,500萬
實2,218呎
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$29,306
$1,818萬
/
+258%
註冊處成交
15/07/24
11/01/24
1座 8樓 2室
車位
$8,000萬
-8%
$8,000萬
實2,218呎
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$36,069
$8,688萬
/
-8%
註冊處成交
11/01/24
02/06/20
1座 16樓 2室
車位
$8,600萬
+390%
$8,600萬
實2,218呎
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$38,774
$1,756萬
/
+390%
註冊處成交
02/06/20
22/05/19
2座 11樓
車位
$1.2億
+200%
$1.2億
實2,669呎
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$44,961
$4,000萬
/
+200%
註冊處成交
22/05/19
11/02/19
1座 9樓 3室
車位
$7,800萬
+247%
$7,800萬
實2,278呎
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$34,241
$2,250萬
/
+247%
註冊處成交
11/02/19
26/12/18
2座 6樓
車位
$8,900萬
$8,900萬
實2,669呎
@$33,346
-
註冊處成交
26/12/18
18/12/18
2座 7樓
車位
$9,080萬
$9,080萬
實2,669呎
@$34,020
-
註冊處成交
18/12/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 梅苑的發展商是？
A1. 嘉里建設
Q2. 梅苑的落成日期？
A2. 1975年03月落成
Q3. 梅苑的規模？
A3. 梅苑共有1期，2座，提供79個單位
Q4. 梅苑提供哪些屋苑類型？
A4. 梅苑提供私人物業 (住宅)
Q5. 梅苑的優點？
A5. 位於中半山梅道，名人居所，名牌大廈
Q6. 梅苑的校網？
A6. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q7. 梅苑鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 梅苑鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 梅苑樓齡？
A9. 51.2年
Q10. 梅苑單位數量？
A10. 79伙
Q11. 梅苑期數有多少？
A11. 梅苑共有1期2座
Q12. 梅苑座數有多少？
A12. 梅苑共有2座，共79伙