波老道21號 1期屋苑資料
波老道21號 1期 位於港島 中半山(美聯分區) 波老道21號，發展商為長江實業，於2018年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有115個單位。設有1至5房間隔，實用面積為2,075至3,378平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，距離寶雲道花園只需9分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
115伙
樓齡
8.2年
落成日期
27/04/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
191個住宅停車位
其他住客用車位 :
2個訪客停車位
1個暢通易達停車位（訪客）
3個暢通易達停車位（住客）
20個電單車停車位
3個上落貨位
物業優點
座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。
物業層數
23層 (1號及2號：地庫2樓、地庫1樓、低層地下、地下、2樓至23樓)
26層 (3號及5號，6號及7號：地庫4樓至地庫1樓、低層地下、地下、1樓至23樓)
*不包括機房層及天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Bristow Investments Limited
賣方的控權公司：
Aim Clever Holdings Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited 及
長江實業集團有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年6月9日起計
波老道21號 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
6號及7號 7樓 6室
4房2廳 | 露台
$1.31億
$1.31億
實2,169呎
4房
@$60,304
-
成交紀錄冊
一手
16/06/26
16/06/26
6號及7號 7樓 7室
4房2廳 | 露台
$1.44億
$1.44億
實2,316呎
4房
@$62,263
-
成交紀錄冊
一手
16/06/26
04/02/26
1號及2號 11樓 1室
5房2廳 | 露台
$2.1億
$2.1億
實2,886呎
5房
@$72,885
-
註冊處成交
一手
04/02/26
25/01/26
6號及7號 5樓 7室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.38億
$1.38億
實2,256呎
4房
@$61,357
-
註冊處成交
一手
25/01/26
02/10/25
3號及5號 1樓 5室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.26億
$1.26億
實2,029呎
4房
@$61,902
-
註冊處成交
一手
02/10/25
01/09/25
6號及7號 10樓 6室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.44億
$1.44億
實2,112呎
4房
@$68,182
-
註冊處成交
一手
01/09/25
20/08/25
3號及5號 16樓 3室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.62億
$1.62億
實2,133呎
4房
@$75,949
-
註冊處成交
一手
20/08/25
18/06/25
3號及5號 10樓 3室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.48億
$1.48億
實2,133呎
4房
@$69,386
-
註冊處成交
一手
18/06/25
24/04/25
3號及5號 1樓 3室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.27億
$1.27億
實2,065呎
4房
@$61,477
-
註冊處成交
一手
24/04/25
13/03/25
6號及7號 1樓 6室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.26億
$1.26億
實2,032呎
4房
@$62,156
-
註冊處成交
一手
13/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
波老道21號 1期相關新聞
常見問題
Q1. 波老道21號 1期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 波老道21號 1期的落成日期？
A2. 2018年04月落成
Q3. 波老道21號 1期的規模？
A3. 波老道21號 1期共有1期，3座，提供115個單位
Q4. 波老道21號 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 波老道21號 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 波老道21號 1期平均單位面積？
A5. 實用面積由2,075呎至3,378呎不等
Q6. 波老道21號 1期有哪些設施？
A6. 波老道21號 1期設有會所與泳池等設施。
Q7. 波老道21號 1期的優點？
A7. 座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。
Q8. 波老道21號 1期的校網？
A8. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q9. 波老道21號 1期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 波老道21號 1期鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 波老道21號 1期樓齡？
A11. 8.2年
Q12. 波老道21號 1期單位數量？
A12. 115伙
Q13. 波老道21號 1期成交資料？
A13. 波老道21號1期6號及7號最新成交一個2,169呎的4房單位，實用呎價為$60,304，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 波老道21號 1期期數有多少？
A14. 波老道21號 1期共有1期3座
Q15. 波老道21號 1期座數有多少？
A15. 波老道21號 1期共有3座，共115伙
Q16. 波老道21號 1期樓價？
A16. 波老道21號 1期成交平均呎價為$66,537，可以在波老道21號 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。