波老道21號 1期屋苑資料
波老道21號 1期 位於港島 中半山(美聯分區) 波老道21號，發展商為長江實業，於2018年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有115個單位。設有1至5房間隔，實用面積為2,075至3,378平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，距離寶雲道花園只需9分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
115伙
樓齡
7.9年
落成日期
27/04/2018
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
191個住宅停車位
其他住客用車位 :
2個訪客停車位
1個暢通易達停車位（訪客）
3個暢通易達停車位（住客）
20個電單車停車位
3個上落貨位
物業優點
座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。
物業層數
23層 (1號及2號：地庫2樓、地庫1樓、低層地下、地下、2樓至23樓)
26層 (3號及5號，6號及7號：地庫4樓至地庫1樓、低層地下、地下、1樓至23樓)
*不包括機房層及天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Bristow Investments Limited
賣方的控權公司：
Aim Clever Holdings Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited 及
長江實業集團有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年6月9日起計
波老道21號 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
1號及2號 11樓 1室
5房2廳 | 露台
$2.1億
$2.1億
實2,886呎
5房
@$72,885
-
註冊處成交
一手
04/02/26
25/01/26
6號及7號 5樓 7室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.38億
$1.38億
實2,256呎
4房
@$61,357
-
註冊處成交
一手
25/01/26
02/10/25
3號及5號 1樓 5室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.26億
$1.26億
實2,029呎
4房
@$61,902
-
註冊處成交
一手
02/10/25
01/09/25
6號及7號 10樓 6室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.44億
$1.44億
實2,112呎
4房
@$68,182
-
註冊處成交
一手
01/09/25
20/08/25
3號及5號 16樓 3室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.62億
$1.62億
實2,133呎
4房
@$75,949
-
註冊處成交
一手
20/08/25
18/06/25
3號及5號 10樓 3室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.48億
$1.48億
實2,133呎
4房
@$69,386
-
註冊處成交
一手
18/06/25
24/04/25
3號及5號 1樓 3室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.27億
$1.27億
實2,065呎
4房
@$61,477
-
註冊處成交
一手
24/04/25
13/03/25
6號及7號 1樓 6室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.26億
$1.26億
實2,032呎
4房
@$62,156
-
註冊處成交
一手
13/03/25
09/12/24
3號及5號 15樓 3室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.56億
$1.56億
實2,133呎
4房
@$73,136
-
註冊處成交
一手
09/12/24
28/11/24
1號及2號 11樓 2室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.36億
$1.36億
實2,096呎
4房
@$64,885
-
註冊處成交
一手
28/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
波老道21號 1期相關新聞
常見問題
Q1. 波老道21號 1期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 波老道21號 1期的落成日期？
A2. 2018年04月開始入伙
Q3. 波老道21號 1期的規模？
A3. 波老道21號 1期共有1期，3座，提供115個單位
Q4. 波老道21號 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由2,075呎至3,378呎不等
Q5. 波老道21號 1期交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 波老道21號 1期有哪些設施？
A6. 波老道21號 1期設有會所與泳池等設施。
Q7. 波老道21號 1期的優點？
A7. 座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。
Q8. 波老道21號 1期的校網？
A8. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q9. 波老道21號 1期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 波老道21號 1期鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 波老道21號 1期樓齡？
A11. 7.9年
Q12. 波老道21號 1期單位數量？
A12. 115伙
Q13. 波老道21號 1期成交資料？
A13. 波老道21號1期1號及2號最新成交一個2,886呎的5房單位，實用呎價為$72,885，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 波老道21號 1期期數有多少？
A14. 波老道21號 1期共有1期3座
Q15. 波老道21號 1期座數有多少？
A15. 波老道21號 1期共有3座，共115伙
Q16. 波老道21號 1期樓價？
A16. 波老道21號 1期成交平均呎價為$66,537，可以在波老道21號 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。