鳳凰閣屋苑資料
鳳凰閣 位於港島 中半山(美聯分區) 堅尼地道39號，發展商為合和實業，於1977年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有316個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有胡忠大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達合和中心；距離寶雲道公園只需10分鐘；6分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
鳳凰閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
3座 8樓 D室
車位
$1,280萬
+228%
$1,280萬
實890呎
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$14,382
$390萬
/
+228%
註冊處成交
05/03/26
24/02/26
4座 16樓 D室
車位
$1,575萬
$1,575萬
實890呎
@$17,697
-
註冊處成交
24/02/26
12/02/26
5座 2樓 B室
車位
$1,525萬
$1,525萬
實1,119呎
@$13,628
-
註冊處成交
12/02/26
09/12/25
5座 5樓 A室
車位
$1,450萬
+150%
$1,450萬
實1,119呎
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$12,958
$580萬
/
+150%
註冊處成交
09/12/25
27/11/25
5座 10樓 D室
$1,300萬
$1,300萬
實890呎
@$14,607
-
註冊處成交
27/11/25
11/09/25
5座 16樓 C室
$1,330萬
$1,330萬
實915呎
@$14,536
-
註冊處成交
11/09/25
28/08/25
5座 7樓 C室
車位
$1,280萬
$1,280萬
實915呎
@$13,989
-
註冊處成交
28/08/25
17/08/25
5座 3樓 B室
$1,428萬
-14%
$1,428萬
實1,119呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$12,761
$1,670萬
/
-14%
註冊處成交
17/08/25
15/06/25
1座 14樓 C室
車位
$1,300萬
+30%
$1,300萬
實915呎
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$14,208
$1,000萬
/
+30%
註冊處成交
15/06/25
27/04/25
4座 10樓 B室
車位
$1,518萬
+90%
$1,518萬
實1,119呎
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$13,566
$800萬
/
+90%
註冊處成交
27/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳凰閣的發展商是？
A1. 合和實業
Q2. 鳳凰閣的落成日期？
A2. 1977年09月開始入伙
Q3. 鳳凰閣的規模？
A3. 鳳凰閣共有1期，5座，提供316個單位
Q4. 鳳凰閣交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達灣仔站，交通便利
Q5. 鳳凰閣的優點？
A5. 交通︰堅尼地道入口有專線小巴往返銅鑼灣及碧瑤灣(途經中區)，皇后大道東入口有各線巴士往各區，步行至灣仔港鐵站只需數分鐘路程。
Q6. 鳳凰閣的校網？
A6. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q7. 鳳凰閣鄰近的小學？
A7. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q8. 鳳凰閣鄰近的中學？
A8. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q9. 鳳凰閣樓齡？
A9. 48.5年
Q10. 鳳凰閣單位數量？
A10. 316伙
Q11. 鳳凰閣期數有多少？
A11. 鳳凰閣共有1期5座
Q12. 鳳凰閣座數有多少？
A12. 鳳凰閣共有5座，共316伙
Q13. 鳳凰閣樓價？
A13. 鳳凰閣成交平均呎價為$15,879，可以在鳳凰閣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。